6,113万円〜7,112万円
坪単価299万円/坪〜348万円/坪
最終更新2026年04月06日
ガーデンハウス成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス成増部屋別の参考相場価格
16部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,484万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.99m² | 北西 |
| 302 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.06m² | 北西 |
| 303 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.06m² | 北西 |
| 304 | 6,453万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.04m² | 北西 |
| 306 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.47m² | 南西 |
| 307 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 67.47m² | 南西 |
| 308 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.47m² | 南西 |
| 309 | 6,465万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 311 | 6,614万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 312 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 313 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 314 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 315 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 316 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 317 | 6,482万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
| 318 | 6,716万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.47m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 67.99m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 北西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 北西
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306
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南西
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンハウス成増売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 新築6,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,800万円 | 100万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,800万円 | 100万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,700万円 | 99万円/m² | 5階 | 67.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
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- オススメガーデンハウス成増の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,890万円 | 76万円/m² | 2階 | 90.15m² | 3SLDK | イニシア和光 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 8階 | 82.83m² | 4LDK | イニシア和光 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.47m² | 2LDK | ローレルコート和光 | 築2年 |
| オススメ | ガーデンハウス成増の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.82m² | 2SLDK | ローレルコート和光 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 6階 | 68.20m² | 2SLDK | ローレルコート和光 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約5,320万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | イニシア和光 | 築3年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.20m² | 2SLDK | ローレルコート和光 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約5,340万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.38m² | 3LDK | イニシア和光 | 築2年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 79万円/m² | 4階 | 68.82m² | 3LDK | イニシア和光 | 築2年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 7階 | 73.04m² | 3LDK | イニシア和光 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス成増資産性スコア
4.08上位20%
ガーデンハウス成増の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス成増価格推移と将来予測
参考相場価格
6,484万円305万円10ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.2万円/m²
ガーデンハウス成増301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス成増マンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
治安
4成増
駅前に交番があり、昼も夜も人通りが多いので安心感があります。夜も明るく、ゴミもあまり見かけません。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス成増マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデンハウス成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス成増（ガーデンハウスナリマス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目885-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.47㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | 5700万円〜7400万円 83.7万円/m²〜109.7万円/m² 平均：6474万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：14000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：79% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 205台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月268円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月220円/m² |
| 管理準備金※1 | 268円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13314円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.47m² | 6,719万円 | 5,183万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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