3,378万円〜6,290万円
坪単価245万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年12月16日
パレステージ藤沢II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ藤沢II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,411万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 102 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 44.94m² | 南東 |
| 103 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 44.94m² | 南東 |
| 104 | 4,917万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 64.79m² | 南東 |
| 201 | 5,793万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 202 | 4,989万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 60.01m² | 南西 |
| 203 | 5,977万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 204 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 47.47m² | 南東 |
| 205 | 3,642万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 44.94m² | 南東 |
| 206 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 44.94m² | 南東 |
| 207 | 5,289万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 64.79m² | 南東 |
| 301 | 5,972万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 302 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 60.01m² | 南西 |
| 303 | 6,162万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 304 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 47.47m² | 南東 |
| 305 | 3,779万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 44.94m² | 南東 |
| 306 | 3,830万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 44.94m² | 南東 |
| 307 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 64.79m² | 南東 |
| 401 | 6,098万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 402 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 60.01m² | 南西 |
| 403 | 6,290万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 404 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 47.47m² | 南東 |
| 405 | 3,855万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 44.94m² | 南東 |
| 406 | 3,907万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 44.94m² | 南東 |
| 407 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 64.79m² | 南東 |
| 501 | 6,165万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 502 | 5,307万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 60.01m² | 南西 |
| 503 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 504 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 47.47m² | 南東 |
| 505 | 3,899万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 44.94m² | 南東 |
| 506 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 44.94m² | 南東 |
| 507 | 5,616万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 64.79m² | 南東 |
| 601 | 6,165万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 602 | 5,246万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 60.01m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 72.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 44.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 44.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 60.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 72.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 47.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 44.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 44.94m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ藤沢II販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ藤沢II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築6,020万円 | 92万円/m² | 5階 | 64.79m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築4,510万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.94m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築4,450万円 | 99万円/m² | 5階 | 44.94m² | 1LDK | -- |
| 2024/09 | 新築4,680万円 | 98万円/m² | 5階 | 47.47m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築4,400万円 | 98万円/m² | 5階 | 44.46m² | 1LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,540万円 | 92万円/m² | 5階 | 60.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 112万円/m² | 4階 | 33.56m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約3,598万円 | 109万円/m² | 8階 | 32.86m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ藤沢II資産性スコア
4.24上位15%
パレステージ藤沢IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ藤沢IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ藤沢II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,411万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
パレステージ藤沢II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ藤沢IIマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4藤沢本町
藤沢本町駅周辺の地価は小幅な上昇傾向が続いていて、東京方面の地価上昇の影響も受けているようです。
医療・福祉
5藤沢
藤沢駅周辺には大きな病院も近くにあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できるので助かっています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ藤沢IIマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
パレステージ藤沢II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ藤沢II（パレステージフジサワII） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目756-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜72.96㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜6590万円 82.7万円/m²〜100.4万円/m² 平均：5228万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：10000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月68円/m² |
| 管理準備金※1 | 454円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ藤沢II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.94m² | 3,772万円 | 2,736万円 |
| 2LDK | 44.94m² | 3,907万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 64.79m² | 5,556万円 | 4,177万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレス湘南藤沢Ⅱ
5,299万円- 2LDK
- 71.09m²