ブランズ西荻南三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301 のお部屋を基準に算出
ブランズ西荻南三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,108万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 302 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 303 | 1億2,509万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 401 | 1億1,170万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 402 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 403 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 501 | 1億1,197万円 | 価格を確認する | 1億450万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 502 | 1億1,638万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 503 | 1億2,323万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 601 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 602 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 603 | 1億2,553万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 701 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 702 | 1億1,683万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 703 | 1億2,601万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 801 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 802 | 1億1,696万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 803 | 1億2,615万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 901 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 902 | 1億1,704万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 903 | 1億2,622万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 1001 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 1002 | 1億1,724万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 1003 | 1億2,643万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 1101 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 1102 | 1億1,720万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 1103 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 1201 | 1億1,283万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 1202 | 1億1,725万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 1203 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 1301 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 1302 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 1303 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 1401 | 1億7,365万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 3LDK | 80.73m² | 南 |
| 1402 | 1億9,113万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 3LDK | 88.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,108万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 2LDK
- 53.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,485万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,509万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 2LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,170万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 2LDK
- 53.13m²
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,201万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ西荻南三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ西荻南三丁目売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 新築1億1,980万円 | 217万円/m² | 9階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億2,900万円 | 218万円/m² | 8階 | 59.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,690万円 | 212万円/m² | 8階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,080万円 | 208万円/m² | 8階 | 53.13m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,260万円 | 204万円/m² | 7階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億750万円 | 202万円/m² | 6階 | 53.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ西荻南三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ西荻南三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,108万円172万円10ヶ月前
- 301 の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 209.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 146.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ西荻南三丁目マンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西荻窪
基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ西荻南三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ西荻南三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ西荻南三丁目（ブランズにしおぎみなみさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.13㎡〜88.78㎡ |
| 新築時価格 | 9640万円〜22000万円 172.5万円/m²〜247.8万円/m² 平均：11448万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 688万円/坪〜712万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月599円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月265円/m² |
| 管理準備金※1 | 599円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 31799円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ西荻南三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 1億1,696万円 | 6,659万円 |
| 3LDK | 84.76m² | 1億8,239万円 | 8,568万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.80m²
- 1階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。