シティテラス登戸 外観

シティテラス登戸

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩11分・築1年未満

4.30上位10%
7,203万円〜8,395万円
坪単価 354万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 19.1万円〜22.1万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
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シティテラス登戸 外観

シティテラス登戸

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩11分・築1年未満

7,203万円〜8,395万円
坪単価 354万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 19.1万円〜22.1万円/月
3.0%〜3.4%
上位10%
4.30
最終更新
2026年06月22日

※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出

シティテラス登戸部屋別の参考相場価格

21部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
7017,772万円価格を確認する7,900万円21.6万円/月
3.3%
3LDK67.93
南西
7027,621万円価格を確認する7,400万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
南西
7037,621万円価格を確認する7,400万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
南西
7047,621万円価格を確認する7,400万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
南西
7057,621万円価格を確認する7,400万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
南西
7067,621万円価格を確認する7,400万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
南西
7077,621万円価格を確認する7,400万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
南西
7087,981万円価格を確認する8,100万円22.1万円/月
3.3%
3LDK70.17
南西
7098,299万円価格を確認する8,800万円22.1万円/月
3.2%
3LDK70.17
7107,752万円価格を確認する7,900万円21.4万円/月
3.3%
3LDK67.29
7118,016万円価格を確認する8,600万円21.6万円/月
3.2%
3LDK67.93
7127,675万円価格を確認する7,400万円21.6万円/月
3.4%
3LDK67.90
7137,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7147,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7157,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7167,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7177,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7187,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7197,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7207,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
7217,606万円価格を確認する7,300万円21.4万円/月
3.4%
3LDK67.29
701
参考相場価格
7,772万円
新築時価格
7,900万円
想定賃料
21.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 67.93
  • 南西
702
参考相場価格
7,621万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
703
参考相場価格
7,621万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
704
参考相場価格
7,621万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 67.29
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参考相場価格
7,621万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
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  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
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参考相場価格
7,621万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 67.29
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707
参考相場価格
7,621万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
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参考相場価格
7,981万円
新築時価格
8,100万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.17
  • 南西
709
参考相場価格
8,299万円
新築時価格
8,800万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.17
710
参考相場価格
7,752万円
新築時価格
7,900万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 67.29

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティテラス登戸
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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シティテラス登戸資産性スコア

4.30
上位10%
シティテラス登戸の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス登戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス登戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築1年未満

新築時価格

7,900万円-128万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス登戸価格推移と将来予測

参考相場価格

7,772万円47万円8ヶ月前

701の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
シティテラス登戸701の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス登戸マンションの口コミ・評判(170件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    登戸

    登戸小学校は地域の人々との連携を大切にしていて、読書活動やあいさつ活動も盛んに行われているので、子どもがのびのびと学べる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    登戸

    登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。

川崎市多摩区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティテラス登戸マンション概要

このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス登戸詳細情報

基本情報

建物名シティテラス登戸(シティテラスのぼりと)
住所神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)7階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積67.29㎡〜70.86㎡
新築時価格6400万円〜8800万円 95.1万円/m²〜126.6万円/m²
平均:7025万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7203万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜392万円/坪
想定賃料19.1万円〜22.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実登戸園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • テレワークラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場88
駐車費※114000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:59%
バイク置き場13
駐車設置率:9%
駐輪場360
駐輪場設置率:240%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月303円/m²
修繕積立金※1月103円/m²
管理準備金※1303円/m²
修繕積立一時金※110306円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス登戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
登戸駅
平均
3LDK67.29m²7,550万円5,470万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス登戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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