ジオ市谷仲之町 外観

ジオ市谷仲之町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築1年未満

4.66上位3%
6,101万円〜1億1,157万円
坪単価463万円/坪〜517万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ジオ市谷仲之町 外観

ジオ市谷仲之町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築1年未満

6,101万円〜1億1,157万円
463万円/坪〜517万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ジオ市谷仲之町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,819万円価格を確認する8,390万円2LDK61.97
1028,356万円価格を確認する8,490万円2LDK58.09
1038,356万円価格を確認する8,490万円2LDK58.09
1048,356万円価格を確認する8,490万円2LDK58.09
1059,937万円価格を確認する9,990万円3LDK67.79
2019,074万円価格を確認する1億2,290万円2LDK63.45
2028,114万円価格を確認する1億1,190万円2LDK56.97
2037,562万円価格を確認する9,190万円2LDK54.00
2048,298万円価格を確認する9,490万円2LDK58.09
2058,298万円価格を確認する1億490万円2LDK58.09
2068,298万円価格を確認する9,490万円2LDK58.09
2071億619万円価格を確認する1億2,490万円3LDK71.32
3019,487万円価格を確認する1億2,190万円2LDK63.45
3028,478万円価格を確認する1億1,490万円2LDK56.97
3036,101万円価格を確認する8,390万円1LDK42.12
3049,447万円価格を確認する1億4,190万円2LDK63.24
3057,948万円価格を確認する9,690万円2LDK54.00
3068,700万円価格を確認する9,990万円2LDK58.09
3078,700万円価格を確認する1億990万円2LDK58.09
3088,700万円価格を確認する1億1,490万円2LDK58.09
3091億1,157万円価格を確認する1億5,990万円3LDK71.32
4018,162万円価格を確認する1億990万円2LDK54.78
4028,597万円価格を確認する1億690万円2LDK56.97
4036,171万円価格を確認する8,490万円1LDK42.12
4049,577万円価格を確認する1億4,200万円2LDK63.24
4058,050万円価格を確認する1億190万円2LDK54.00
4068,814万円価格を確認する1億990万円2LDK58.09
4078,814万円価格を確認する1億2,490万円2LDK58.09
4088,814万円価格を確認する1億2,190万円2LDK58.09
4096,254万円価格を確認する7,990万円1LDK42.34
5011億624万円価格を確認する1億7,800万円3LDK68.58
5026,205万円価格を確認する8,690万円1LDK42.12
5039,634万円価格を確認する1億4,490万円2LDK63.24
5048,086万円価格を確認する1億990万円2LDK54.00
5058,857万円価格を確認する1億1,990万円2LDK58.09
5068,857万円価格を確認する1億3,990万円2LDK58.09
5076,932万円価格を確認する9,690万円1LDK47.13
6017,796万円価格を確認する1億4,190万円2LDK52.09
101
参考相場価格
8,819万円
新築時価格
8,390万円
  • 2LDK
  • 61.97
102
参考相場価格
8,356万円
新築時価格
8,490万円
  • 2LDK
  • 58.09
103
参考相場価格
8,356万円
新築時価格
8,490万円
  • 2LDK
  • 58.09
104
参考相場価格
8,356万円
新築時価格
8,490万円
  • 2LDK
  • 58.09
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105
参考相場価格
9,937万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 67.79
201
参考相場価格
9,074万円
新築時価格
1億2,290万円
  • 2LDK
  • 63.45
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202
参考相場価格
8,114万円
新築時価格
1億1,190万円
  • 2LDK
  • 56.97
203
参考相場価格
7,562万円
新築時価格
9,190万円
  • 2LDK
  • 54.00
204
参考相場価格
8,298万円
新築時価格
9,490万円
  • 2LDK
  • 58.09
205
参考相場価格
8,298万円
新築時価格
1億490万円
  • 2LDK
  • 58.09

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジオ市谷仲之町資産性スコア

4.66
上位3%
ジオ市谷仲之町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジオ市谷仲之町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ市谷仲之町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築1年未満

新築時価格

8,390万円+429万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、75%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ市谷仲之町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,819万円348万円4ヶ月前

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築0~10年未満の平均値
ジオ市谷仲之町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジオ市谷仲之町マンションの口コミ・評判(446件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    曙橋

    2

    都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。

  • 防災・安全性

    牛込柳町

    3

    普段は治安が良く不便を感じませんが、服や家電を買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジオ市谷仲之町マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。

ジオ市谷仲之町詳細情報

基本情報

建物名ジオ市谷仲之町(ジオイチガヤナカノチョウ)
住所東京都新宿区市谷仲之町37-1
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積42.12㎡〜71.32㎡
新築時価格7990万円〜17800万円 135.4万円/m²〜272.4万円/m²
平均:11130万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:6101万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7562万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:9937万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価463万円/坪〜517万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Meducare Bambino (その他)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場40
駐輪場設置率:105%

管理・維持

管理会社(株)阪急阪神ハウジングサポート
管理費※1月490円/m²
修繕積立金※1月150円/m²
管理準備金※11472円/m²
修繕積立一時金※110019円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジオ市谷仲之町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK42.12m²6,205万円5,575万円
2LDK58.09m²8,597万円9,273万円
3LDK69.95m²1億621万円1億2,952万円

ジオ市谷仲之町売買履歴

  • 2025/06
    新築1億4,200万272万円/m2
    • 52.09m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2025/06
    新築9,690万205万円/m2
    • 47.13m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 0
  • 2025/06
    新築1億3,980万240万円/m2
    • 58.09m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2025/06
    新築1億2,000万206万円/m2
    • 58.09m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2025/06
    新築1億990万203万円/m2
    • 54.00m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2025/06
    新築1億4,480万228万円/m2
    • 63.24m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2025/06
    新築8,700万206万円/m2
    • 42.12m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 0
  • 2025/06
    新築1億7,800万259万円/m2
    • 68.58m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2025/06
    新築7,980万188万円/m2
    • 42.34m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2025/06
    新築1億2,200万210万円/m2
    • 58.09m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06新築1億4,200万272万円/m25階52.09m²2LDK--
2025/06新築9,690万205万円/m24階47.13m²1LDK--
2025/06新築1億3,980万240万円/m24階58.09m²2LDK--
2025/06新築1億2,000万206万円/m24階58.09m²2LDK--
2025/06新築1億990万203万円/m24階54.00m²2LDK--
2025/06新築1億4,480万228万円/m24階63.24m²2LDK--
2025/06新築8,700万206万円/m24階42.12m²1LDK--
2025/06新築1億7,800万259万円/m24階68.58m²3LDK--
2025/06新築7,980万188万円/m23階42.34m²1LDK--
2025/06新築1億2,200万210万円/m23階58.09m²2LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジオ市谷仲之町

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: