ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス

住みやすさ

生活に困らない程度の買い物は十分できますが、電化製品やプレゼント、高級品などおしゃれな商品を売っている場所がなく、娯楽施設もゲームセンターやカラオケ、パチンコ屋くらいしかないので、遊びに行く...続きを読む

住みやすさ

駅周辺に4店舗の大型スーパーやドラッグストアがあり、買い物に困ることはありません。飲食店はチェーン店が中心ですが、昔からある健康ランドや遅くまで営業している病院もあって安心して暮らせます。

交通の利便性

急行の本数は少ないですが、通勤時間帯に合えば都心部まで20分弱で行けます。錦糸町や新小岩、葛西、西葛西行きのバスも頻繁に出ていて、深夜バスも利用できるのでとても助かっています。

交通の利便性

終電が比較的遅くまであり、台風が来ても東西線ほどすぐには止まらないので安心です。

治安

駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。

治安

瑞江駅と比べると治安は良いと感じます。緑も多く、せかせかしている人も少ないので落ち着いて暮らせます。

買い物・生活利便性

駅周辺には大型スーパーが4店舗もあって、ドラッグストアも揃っているから日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店が中心だけどバーミヤンやジョナサン、ミスタードーナツなどがあって便利です。

買い物・生活利便性

生活に困らない程度の買い物は十分できるけど、電化製品やプレゼント、高級なものを買いたいときは他の地域まで行かないといけないのが少し不便です。

資産性

船堀エリア全体でも2025年の住宅地の地価は坪153万円で、前年より5.6%上がっているので、資産価値の面でも安心感があります。

資産性

周辺エリアの価格上昇率と比べると船堀駅の中古マンション価格の伸びはやや控えめで、将来性に不安を感じることもあります。

子育て環境

船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。

子育て環境

駅の北側には船堀コミュニティ会館があり、就学前の子どもと保護者が自由に遊べる子育てひろばが設置されていて、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境

駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

教育環境

駅周辺には小学校や中学校が多く、教育環境が整っていると感じます。

医療・福祉

船堀駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療やネット予約ができるところもあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

医療・福祉

駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。

地域コミュニティ

駅周辺には大型スーパーやドラッグストアが複数あり、生活に困ることはありません。昔からある健康ランドや遅くまで営業している病院も揃っていて、地域の安心感があります。

自然環境

駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。

自然環境

公園が多く、子どもたちが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い緑地もあり、自然を感じながら生活できるのが嬉しいです。

防災・安全性

地震時の安全性はエリアによって異なり、船堀3丁目は火災リスクが低いですが、2丁目は都内でも危険度が高いとされています。災害時の備えはしっかりしておきたいです。

防災・安全性

駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。

子育て環境

江戸川区は公園や水辺など自然が多く、週末は家族でいろいろな公園に出かけて遊ぶことができるので、子どもがのびのび育つ環境だと思います。幼稚園や小学校の行事でも自然体験が多く、子どもにとって良い...続きを読む

子育て環境

江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...続きを読む

教育環境

江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

教育環境

区立小学校や中学校が多いので、近所に学校があり通学がしやすいです。図書館も充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

医療・福祉

江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

医療・福祉

子ども医療費助成制度があるので、医療費の心配が少なく、安心して子育てができます。助成金や手当も充実していて、行政のサポートを実感します。

地域コミュニティ

町内会のイベントやお祭りが盛んで、子どもからお年寄りまで地域の人と交流する機会が多いです。自治会の活動も活発なので、地域の情報が入りやすいです。

地域コミュニティ

外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが江戸川区の特徴だと思います。多文化共生の雰囲気があって、子どもにも良い経験になっています。

自然環境

駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

自然環境

西葛西の方に無料の動物園があり、休日は家族でよく出かけています。公園も多く、緑が多いので子育てにはとても良い環境だと思います。

防災・安全性

江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

防災・安全性

江戸川区は木造住宅が密集しているエリアがあり、地震や火災の時に延焼リスクが高いと聞いて少し心配です。ただ、区がAIを使った防災システムを導入していると知り、少し安心しました。