パークシティ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,295万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 82.82m² | 南 |
| 302 | 9,435万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 303 | 6,982万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 51.81m² | 南 |
| 304 | 5,840万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 43.59m² | 南 |
| 305 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 1億2,590万円 | 3LDK | 78.78m² | 西 |
| 306 | 6,250万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.10m² | 西 |
| 307 | 6,250万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 47.10m² | 西 |
| 308 | 6,250万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 47.10m² | 西 |
| 309 | 7,534万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 55.51m² | 西 |
| 310 | 4,898万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 36.28m² | 西 |
| 311 | 9,618万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 68.83m² | 西 |
| 313 | 9,522万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 68.15m² | 西 |
| 314 | 9,524万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 315 | 9,849万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 70.26m² | 西 |
| 316 | 9,827万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 70.03m² | 西 |
| 317 | 6,287万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 1LDK | 47.34m² | 西 |
| 318 | 1億18万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 319 | 1億332万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 320 | 1億18万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 321 | 1億332万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 322 | 1億18万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 323 | 1億332万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 324 | 1億2,177万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 3LDK | 81.53m² | 南 |
| 325 | 9,183万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 326 | 9,183万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 327 | 8,902万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 64.92m² | 南 |
| 328 | 7,480万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 55.03m² | 南 |
| 329 | 7,480万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 55.03m² | 南 |
| 330 | 1億368万円 | 価格を確認する | 1億3,070万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 331 | 1億368万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 332 | 1億368万円 | 価格を確認する | 1億3,040万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 333 | 8,890万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 64.83m² | 南 |
| 334 | 9,236万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 335 | 8,870万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 336 | 8,870万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 337 | 8,898万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 64.87m² | 南 |
| 339 | 1億546万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 74.51m² | 南 |
| 340 | 8,290万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 61.07m² | 東 |
| 341 | 1億327万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 342 | 1億14万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 343 | 1億14万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 344 | 1億327万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 345 | 1億940万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 3LDK | 75.85m² | 東 |
| 346 | 8,288万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 2LDK | 60.41m² | 西 |
| 347 | 7,938万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 58.06m² | 西 |
| 348 | 7,931万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 58.03m² | 西 |
| 349 | 7,931万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 58.02m² | 西 |
| 350 | 7,933万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 58.04m² | 西 |
| 351 | 7,931万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 58.02m² | 西 |
| 352 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1R | 36.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億2,295万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 82.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,435万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 1LDK
- 51.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 1LDK
- 43.59m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,454万円
- 新築時価格
- 1億2,590万円
- 3LDK
- 78.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 1LDK
- 47.10m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 1LDK
- 47.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 1LDK
- 47.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 36.28m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ高田馬場販売中・賃貸の物件（103件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,295万円290万円5ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 148.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ高田馬場マンションの口コミ・評判(144件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高田馬場
4駅前は人通りが多くて賑やかですが、交番も近くにあり、道も明るいので夜でも比較的安全に感じます。
治安
高田馬場
4高田馬場駅周辺は学生が多くにぎやかで、夜でも人通りが絶えないので安心感があります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ高田馬場（パークシティタカダノババ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目844-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.01㎡〜127.52㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜33880万円 123.9万円/m²〜265.7万円/m² 平均：11511万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜580万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：33000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 378台 駐輪場設置率：119% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月173円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17298円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.01m² | 4,816万円 | 1,902万円 |
| 1LDK | 47.1m² | 6,305万円 | 5,023万円 |
| 2LDK | 58.02m² | 7,778万円 | 7,320万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 9,992万円 | 1億2,652万円 |
| 4LDK | 104m² | 1億6,525万円 | 1億5,659万円 |
パークシティ高田馬場売買履歴
販売中物件が54件あります
- 2025/05
- 新築7,980万円169万円/m2
- 47.10m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/05
- 新築1億3,900万円193万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2025/05
- 新築7,090万円162万円/m2
- 43.59m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/05
- 新築8,280万円159万円/m2
- 51.81m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/05
- 新築1億3,990万円204万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2025/05
- 新築1億9,180万円231万円/m2
- 82.82m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2025/05
- 新築7,580万円160万円/m2
- 47.10m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2025/05
- 新築1億4,100万円178万円/m2
- 78.78m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2025/05
- 新築6,790万円155万円/m2
- 43.59m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2025/05
- 新築7,980万円154万円/m2
- 51.81m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 新築7,980万円 | 169万円/m2 | 9階 | 47.10m² | 1LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億3,900万円 | 193万円/m2 | 9階 | 71.90m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築7,090万円 | 162万円/m2 | 9階 | 43.59m² | 1LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,280万円 | 159万円/m2 | 9階 | 51.81m² | 1LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億3,990万円 | 204万円/m2 | 9階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億9,180万円 | 231万円/m2 | 9階 | 82.82m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築7,580万円 | 160万円/m2 | 8階 | 47.10m² | 1LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億4,100万円 | 178万円/m2 | 8階 | 78.78m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築6,790万円 | 155万円/m2 | 8階 | 43.59m² | 1LDK | -- |
| 2025/05 | 新築7,980万円 | 154万円/m2 | 8階 | 51.81m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田馬場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.03m²
- 7階/13階建
パークシティ高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：