4,652万円〜2億4,935万円
坪単価424万円/坪〜647万円/坪
最終更新2025年07月15日
パークシティ高田馬場部屋別の参考相場価格
50部屋 / 317部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,672万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 82.82m² | 南 |
| 302 | 9,304万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 303 | 6,948万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 51.81m² | 南 |
| 304 | 5,770万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 43.59m² | 南 |
| 305 | 1億1,476万円 | 価格を確認する | 1億2,590万円 | 3LDK | 78.78m² | 西 |
| 306 | 6,311万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.10m² | 西 |
| 307 | 6,311万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 47.10m² | 西 |
| 308 | 6,311万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 47.10m² | 西 |
| 309 | 7,522万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 55.51m² | 西 |
| 310 | 4,775万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 36.28m² | 西 |
| 311 | 9,463万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 68.83m² | 西 |
| 313 | 9,337万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 68.15m² | 西 |
| 314 | 9,339万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 68.16m² | 西 |
| 315 | 9,754万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 70.26m² | 西 |
| 316 | 9,745万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 70.03m² | 西 |
| 317 | 6,353万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 1LDK | 47.34m² | 西 |
| 318 | 9,866万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 319 | 9,983万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 320 | 9,866万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 321 | 9,983万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 322 | 9,866万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 323 | 9,983万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 324 | 1億2,287万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 3LDK | 81.53m² | 南 |
| 325 | 9,036万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 326 | 9,036万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 327 | 8,721万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 64.92m² | 南 |
| 328 | 7,331万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 55.03m² | 南 |
| 329 | 7,331万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 55.03m² | 南 |
| 330 | 1億100万円 | 価格を確認する | 1億3,070万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 331 | 1億100万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 332 | 1億100万円 | 価格を確認する | 1億3,040万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 333 | 8,709万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 64.83m² | 南 |
| 334 | 9,033万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 335 | 8,681万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 336 | 8,681万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 337 | 8,708万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 64.87m² | 南 |
| 339 | 1億346万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 74.51m² | 南 |
| 340 | 8,353万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 61.07m² | 東 |
| 341 | 1億40万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 342 | 9,917万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 343 | 9,917万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 70.83m² | 東 |
| 344 | 1億40万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 72.18m² | 東 |
| 345 | 1億672万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 3LDK | 75.85m² | 東 |
| 346 | 8,253万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 2LDK | 60.41m² | 西 |
| 347 | 7,892万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 58.06m² | 西 |
| 348 | 7,877万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 58.03m² | 西 |
| 349 | 7,887万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 58.02m² | 西 |
| 350 | 7,879万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 58.04m² | 西 |
| 351 | 7,887万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 58.02m² | 西 |
| 352 | 4,835万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1R | 36.01m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 1億2,672万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 82.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 1LDK
- 51.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 1LDK
- 43.59m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 1億1,476万円
- 新築時価格
- 1億2,590万円
- 3LDK
- 78.78m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 1LDK
- 47.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 1LDK
- 47.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 1LDK
- 47.10m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 36.28m²
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参考相場価格
1億2,672万円876万円2ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 153万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
パークシティ高田馬場301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークシティ高田馬場マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ高田馬場（パークシティタカダノババ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目844-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.01㎡〜127.52㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜33880万円 123.9万円/m²〜265.7万円/m² 平均：11511万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜647万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：33000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 378台 駐輪場設置率：119% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月173円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17298円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.01m² | 4,835万円 | 1,888万円 |
| 1LDK | 47.1m² | 6,405万円 | 4,887万円 |
| 2LDK | 58.02m² | 7,856万円 | 7,348万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 9,866万円 | 1億3,520万円 |
| 4LDK | 104m² | 1億8,239万円 | 1億5,853万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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