5,258万円〜8,490万円
坪単価313万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレミスト宮崎台RISETERRACE資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ127件
- 価格推移前年比 4.3%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト宮崎台RISETERRACE部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,625万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 102 | 6,623万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 103 | 7,180万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 104 | 6,826万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 72.06m² | 北東 |
| 105 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 107 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 201 | 7,163万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 202 | 6,882万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 203 | 6,601万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 204 | 6,695万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 205 | 6,641万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 206 | 7,195万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 207 | 6,901万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.06m² | 北東 |
| 210 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 211 | 6,410万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 67.48m² | 北東 |
| 212 | 6,473万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.08m² | 北東 |
| 301 | 7,210万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 302 | 6,925万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 303 | 6,639万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 304 | 6,737万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 305 | 6,680万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 306 | 7,242万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 307 | 6,945万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 72.06m² | 北東 |
| 310 | 5,335万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 312 | 6,509万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 68.08m² | 北東 |
| 401 | 8,490万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 4LDK | 83.97m² | 南西 |
| 402 | 6,711万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 403 | 6,810万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 404 | 6,753万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 405 | 7,324万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 406 | 6,040万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 61.94m² | 北東 |
| 407 | 6,209万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 63.71m² | 北東 |
| 408 | 6,209万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 63.71m² | 北東 |
| 409 | 5,914万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 60.00m² | 北東 |
| 501 | 7,081万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 502 | 6,789万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 503 | 6,889万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 504 | 6,832万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 505 | 7,400万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 67.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 73.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 72.06m²
- 北東
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105
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 54.81m²
- 北東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 54.81m²
- 北東
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 67.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト宮崎台RISETERRACE販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト宮崎台RISETERRACE資産性スコア
4.46上位5%
プレミスト宮崎台RISETERRACEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト宮崎台RISETERRACEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト宮崎台RISETERRACE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,625万円276万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
プレミスト宮崎台RISETERRACE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト宮崎台RISETERRACEマンションの口コミ・評判(127件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮崎台
5駅前にスーパーが複数あり、コンビニも至る所にあるので日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな雰囲気があり、緑も多くて落ち着いて暮らせる環境だと思います。街灯がしっかり設置されて...
防災・安全性
宮崎台
5宮崎台駅周辺は静かな住宅地で、治安・安全面で心配を感じたことはありません。事件も聞いたことがなく、神奈川県内でもトップレベルの安全性だと思います。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト宮崎台RISETERRACEマンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩7分の距離にあるプレミスト宮崎台RISETERRACE、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
プレミスト宮崎台RISETERRACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト宮崎台RISETERRACE（プレミストミヤザキダイライズテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜83.97㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜9930万円 102.2万円/m²〜124.8万円/m² 平均：7507万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月327円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月215円/m² |
| 管理準備金※1 | 586円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト宮崎台RISETERRACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.41m² | 5,624万円 | 3,682万円 |
| 3LDK | 67.89m² | 6,818万円 | 5,303万円 |
| 4LDK | 83.97m² | 8,490万円 | 6,290万円 |
プレミスト宮崎台RISETERRACE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円408〜443万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築1年
リビオ宮崎台現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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