6,094万円〜9,628万円
坪単価358万円/坪〜398万円/坪
最終更新2026年03月24日
プレミスト宮崎台RISETERRACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト宮崎台RISETERRACE部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 102 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 103 | 7,945万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 104 | 7,871万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 72.06m² | 北東 |
| 105 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 107 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 201 | 8,139万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 202 | 7,811万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 203 | 7,513万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 204 | 7,560万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 205 | 7,576万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 206 | 8,182万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 207 | 8,113万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.06m² | 北東 |
| 210 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 211 | 7,543万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 67.48m² | 北東 |
| 212 | 7,622万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.08m² | 北東 |
| 301 | 8,288万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 302 | 7,918万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 303 | 7,582万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 304 | 7,638万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 305 | 7,633万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 306 | 8,269万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 307 | 8,309万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 72.06m² | 北東 |
| 310 | 6,335万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 54.81m² | 北東 |
| 312 | 7,839万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 68.08m² | 北東 |
| 401 | 9,628万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 4LDK | 83.97m² | 南西 |
| 402 | 7,636万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 403 | 7,692万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 404 | 7,688万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 405 | 8,328万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
| 406 | 7,322万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 61.94m² | 北東 |
| 407 | 7,370万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 63.71m² | 北東 |
| 408 | 7,370万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 63.71m² | 北東 |
| 409 | 7,226万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 60.00m² | 北東 |
| 501 | 8,150万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 502 | 7,966万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 503 | 7,859万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 504 | 7,813万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 505 | 8,462万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 73.25m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 67.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,945万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 73.25m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 72.06m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 54.81m²
- 北東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 54.81m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 67.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト宮崎台RISETERRACE販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト宮崎台RISETERRACE売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築7,990万円 | 118万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築8,100万円 | 120万円/m² | 5階 | 67.26m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築8,200万円 | 117万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,500万円 | 125万円/m² | 4階 | 60.00m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,590万円 | 119万円/m² | 4階 | 63.71m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,580万円 | 118万円/m² | 4階 | 63.71m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 101万円/m² | 2階 | 31.50m² | 1K | デュオステージ宮崎台 | 築3年 |
| 2024/02 | 成約1億1,900万円 | 127万円/m² | 14階 | 93.50m² | 4LDK | リビオ宮崎台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト宮崎台RISETERRACE資産性スコア
4.31上位10%
プレミスト宮崎台RISETERRACEの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト宮崎台RISETERRACEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト宮崎台RISETERRACE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,339万円581万円11ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 105.5万円/m²
プレミスト宮崎台RISETERRACE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト宮崎台RISETERRACEマンションの口コミ・評判(127件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2宮崎台
夜遅くに食事ができるレストランや定食屋が少ないので、外食派には少し不便に感じます。
子育て環境
5宮崎台
宮前区全体的に治安が良く、緑豊かな環境が整えられていて子育てしやすい地域です。小学校の教育水準も高く、公園も多いので子どもを育てる環境として良いと思います。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト宮崎台RISETERRACEマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
プレミスト宮崎台RISETERRACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト宮崎台RISETERRACE（プレミストミヤザキダイライズテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜83.97㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜9930万円 102.2万円/m²〜124.8万円/m² 平均：7507万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月327円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月215円/m² |
| 管理準備金※1 | 586円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト宮崎台RISETERRACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.41m² | 6,780万円 | 3,359万円 |
| 3LDK | 67.89m² | 7,826万円 | 5,304万円 |
| 4LDK | 83.97m² | 9,628万円 | 6,393万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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