2,376万円〜2,671万円
坪単価 307万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.6万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
CREVISTA高砂II
葛飾区・柴又駅 徒歩6分・築1年
2,376万円〜2,671万円
坪単価 307万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.6万円/月
3.8%〜4.1%
上位20%
4.10最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
CREVISTA高砂II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
CREVISTA高砂II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.57m² 北 |
| 402 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.57m² 北 |
| 403 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 26.03m² 北 |
| 404 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.57m² 北 |
| 405 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.57m² 北 |
| 406 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² 南 |
| 407 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² 南 |
| 408 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² 南 |
| 409 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² 南 |
| 410 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² 南 |
| 411 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² 南 |
| 412 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.57m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 2,486万円
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- 2,900万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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- 北
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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- 北
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405
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
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407
- 参考相場価格
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CREVISTA高砂II売買履歴
- 2025/02
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築3,050万円 | 118万円/m² | 7階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,110万円 | 116万円/m² | 7階 | 26.81m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,040万円 | 114万円/m² | 7階 | 26.52m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,000万円 | 116万円/m² | 6階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築2,970万円 | 115万円/m² | 6階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築2,960万円 | 114万円/m² | 6階 | 25.76m² | 1K | -- |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/09
- オススメCREVISTA高砂IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレイドル柴又駅前 | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | サンクレイドル柴又駅前 | 築3年 |
| 2024/09 | 成約4,770万円 | 75万円/m² | 5階 | 62.87m² | 3LDK | サンクレイドル柴又駅前 | 築3年 |
| オススメ | CREVISTA高砂IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | サンクレイドル柴又駅前 | 築2年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 9階 | 62.87m² | 3LDK | サンクレイドル柴又駅前 | 築1年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA高砂II資産性スコア
4.10上位20%
CREVISTA高砂IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA高砂II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 99.3万円/m²
CREVISTA高砂II401の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA高砂IIマンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5柴又
駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できます。犯罪発生件数が少なく、治安の良い地域だと思います。
治安
4京成高砂
駅前に交番があり、事件も特にないので安心して暮らせます。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CREVISTA高砂IIマンション概要
京成金町線柴又駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。
CREVISTA高砂II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA高砂II（クレヴィスタタカサゴ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区柴又1丁目1009-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜26.81㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜3110万円 109.5万円/m²〜118万円/m² 平均：2930万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 270円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA高砂II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴又駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 2,510万円 | 1,577万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。