2,649万円〜2,774万円
坪単価 344万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ティモーネ プレミアム東京梅島
足立区・梅島駅 徒歩5分・築1年
2,649万円〜2,774万円
坪単価 344万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.1万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ティモーネ プレミアム東京梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティモーネ プレミアム東京梅島部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 202 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 203 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 301 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 302 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 303 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 401 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 402 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 403 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 501 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 502 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 503 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 601 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 602 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 603 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 701 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 702 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 703 | 2,737万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 801 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 802 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 803 | 2,737万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 901 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 902 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 903 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 1001 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1002 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1003 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 8万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 1101 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1102 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1103 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 8万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 1201 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1202 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1203 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 8万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 1301 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1302 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1303 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 8万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 1401 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1402 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.41m² 西 |
| 1403 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 8万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.60m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ティモーネ プレミアム東京梅島販売中・賃貸の物件（0件）
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ティモーネ プレミアム東京梅島売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築3,050万円 | 120万円/m² | 9階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,070万円 | 119万円/m² | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,060万円 | 120万円/m² | 8階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,050万円 | 120万円/m² | 8階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,070万円 | 119万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,060万円 | 120万円/m² | 7階 | 25.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ティモーネ プレミアム東京梅島資産性スコア
4.22上位15%
ティモーネ プレミアム東京梅島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ティモーネ プレミアム東京梅島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティモーネ プレミアム東京梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円221万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m²
ティモーネ プレミアム東京梅島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ティモーネ プレミアム東京梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ティモーネ プレミアム東京梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティモーネ プレミアム東京梅島（ティモーネプレミアムトウキョウウメジマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目1499-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜3070万円 119.1万円/m²〜120.8万円/m² 平均：3061万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月51円/m² |
| 管理準備金※1 | 457円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5451円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティモーネ プレミアム東京梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,726万円 | 1,401万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴィラ綾瀬
2,650万円- 2DK
- 35.91m²
- 8階/13階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。