2,753万円〜4,012万円
坪単価 303万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 9.1万円〜11.4万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
プレシスヴィアラ清瀬
清瀬市・清瀬駅 徒歩4分・築1年
2,753万円〜4,012万円
坪単価 303万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 9.1万円〜11.4万円/月
3.4%〜4.1%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プレシスヴィアラ清瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ清瀬部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 203 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 204 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 205 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 301 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 302 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 303 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 304 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 305 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.6万円/月 4.0% | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 401 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 402 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 403 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 404 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 501 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 502 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 503 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 504 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 601 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 603 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 605 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 701 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 703 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 705 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 801 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 802 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1LDK | 30.02m² 北 |
202
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 30.93m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.93m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシスヴィアラ清瀬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシスヴィアラ清瀬売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築3,400万円 | 113万円/m² | 5階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,290万円 | 109万円/m² | 4階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,180万円 | 105万円/m² | 3階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,190万円 | 106万円/m² | 3階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,090万円 | 102万円/m² | 2階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,670万円 | 122万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシスヴィアラ清瀬資産性スコア
4.02上位20%
プレシスヴィアラ清瀬の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ清瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ清瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円170万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
プレシスヴィアラ清瀬202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ清瀬マンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5清瀬
清瀬中学校は生徒同士の仲が良く、いじめもほとんど耳にしません。先生方も子ども全員をよく見てくれているので、安心して通わせられます。
交通の利便性
3清瀬
道路状況によっては青梅街道が混むと迂回経路がなく困ることがあります。交通の便は普通だと思います。
清瀬市の口コミ
教育環境
2校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。
防災・安全性
4清瀬市では自主防災組織が結成されており、地域で防災訓練や避難誘導などの活動が行われています。災害時の初動対応や食糧確保など、住民同士の助け合いが意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシスヴィアラ清瀬マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
プレシスヴィアラ清瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ清瀬（プレシスヴィアラキヨセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山1丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4400万円 89.3万円/m²〜121.9万円/m² 平均：3439万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9893円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ清瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.02m² | 2,876万円 | 2,061万円 |
周辺にある相場が近いマンション
松山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ清瀬
3,480万円- 4LDK
- 77.50m²
- 3階/8階建