2,778万円〜4,009万円
坪単価 303万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 9万円〜11.4万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシスヴィアラ清瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ清瀬部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | - | 価格を確認する | 2,990万円 | - | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 203 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 204 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 205 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 301 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 302 | - | 価格を確認する | 3,130万円 | - | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 303 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 304 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 305 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.6万円/月 | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 401 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 402 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.2万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 403 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9.2万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 404 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.2万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 501 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 502 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 503 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 504 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 601 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 603 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 605 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 701 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 703 | - | 価格を確認する | 3,590万円 | - | 1LDK | 30.02m² 北 |
| 705 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 30.93m² 北 |
| 801 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 802 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 9.5万円/月 | 1LDK | 30.02m² 北 |
202
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- -
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
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204
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 30.93m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
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304
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
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- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
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401
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プレシスヴィアラ清瀬売買履歴
- 2025/01
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- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築3,400万円 | 113万円/m² | 5階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,290万円 | 109万円/m² | 4階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,180万円 | 105万円/m² | 3階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,190万円 | 106万円/m² | 3階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,090万円 | 102万円/m² | 2階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,670万円 | 122万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
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プレシスヴィアラ清瀬資産性スコア
3.99
プレシスヴィアラ清瀬の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ清瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ清瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
--億----万円
5年後の価格予測を
知る
プレシスヴィアラ清瀬 202の価格推移データはありません。
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 0万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ清瀬マンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4清瀬
清瀬駅周辺では約20か国の外国人が日本語学習支援ボランティアの活動に参加しており、国際交流が盛んです。多様な文化が共存している地域だと感じます。
資産性
4清瀬
清瀬駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件は資産価値が維持しやすい印象です。
清瀬市の口コミ
防災・安全性
4清瀬市では自主防災組織が結成されており、地域で防災訓練や避難誘導などの活動が行われています。災害時の初動対応や食糧確保など、住民同士の助け合いが意識されています。
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ清瀬マンション概要
プレシスヴィアラ清瀬は西武池袋線清瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
プレシスヴィアラ清瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ清瀬（プレシスヴィアラキヨセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山1丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4400万円 89.3万円/m²〜121.9万円/m² 平均：3439万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9893円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ清瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.02m² | 2,881万円 | 2,068万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 5階/8階建