2,909万円〜3,948万円
坪単価 124万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.6万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
テラス清瀬
清瀬市・清瀬駅 徒歩15分・築25年
2,909万円〜3,948万円
坪単価 124万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.6万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
テラス清瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラス清瀬部屋別の参考相場価格
16部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.1万円/月 6.0% | 4LDK | 88.48m² - |
| 102 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 77.95m² - |
| 103 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.9万円/月 6.0% | 3LDK | 78.21m² - |
| 104 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 77.21m² - |
| 105 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.2万円/月 6.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 106 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.1万円/月 6.0% | 3LDK | 79.31m² - |
| 107 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 79.36m² - |
| 108 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 6.0% | 3LDK | 78.89m² - |
| 109 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 79.43m² - |
| 110 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18万円/月 5.7% | 4LDK | 98.94m² - |
| 111 | 3,700万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.8万円/月 5.8% | 4LDK | 96.07m² - |
| 112 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 81.51m² - |
| 113 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 79.49m² - |
| 114 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 79.43m² - |
| 115 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 81.48m² - |
| 116 | 3,735万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18万円/月 5.8% | 4LDK | 97.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 88.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.21m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 77.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
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- 6.0%
- 3LDK
- 79.31m²
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107
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
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- 5.9%
- 3LDK
- 79.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.89m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 79.43m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 98.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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テラス清瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス清瀬売買履歴
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 84.45m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,390万円 | 45万円/m² | 5階 | 96.07m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,360万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,680万円 | 46万円/m² | 4階 | 99.60m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,090万円 | 40万円/m² | 4階 | 77.21m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,280万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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テラス清瀬資産性スコア
3.31
テラス清瀬の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラス清瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス清瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,387万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
テラス清瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス清瀬マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4交通量が少なく生活音も気になりません。上階の音も聞こえず、たまに子供の泣き声が聞こえる程度です。隣の声や物音も聞こえません。
アクセス
4駐車スペースもゆとりがあるので、車をお持ちの方にも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4清瀬
清瀬駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件は資産価値が維持しやすい印象です。
教育環境
4秋津
秋津駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。学習塾も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。
清瀬市の口コミ
教育環境
2校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。
自然環境
2公園はあるものの遊具が少なく、子どもが長時間遊ぶには物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
テラス清瀬マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
テラス清瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス清瀬（テラスきよせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.21㎡〜100.15㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス清瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.36m² | 3,104万円 | 3,431万円 |
| 4LDK | 97.01m² | 3,798万円 | 4,399万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。