パークホームズ代々木西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,030万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 4LDK | 82.74m² | 北東 |
| 302 | 1億313万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 303 | 1億313万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 304 | 1億508万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 66.91m² | 北東 |
| 305 | 1億3,961万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 4LDK | 80.50m² | 南東 |
| 306 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 3LDK | 73.69m² | 南東 |
| 307 | 1億2,365万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 75.41m² | 南東 |
| 308 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 309 | 1億1,753万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 72.53m² | 南東 |
| 310 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 311 | 2億496万円 | 価格を確認する | 2億4,690万円 | 3LDK | 101.56m² | 南東 |
| 312 | 1億3,453万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 3LDK | 78.69m² | 南西 |
| 313 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | 1億6,090万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 314 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 315 | 1億7,178万円 | 価格を確認する | 2億1,190万円 | 3LDK | 92.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億4,030万円
- 新築時価格
- 1億6,590万円
- 4LDK
- 82.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億508万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1億3,961万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 4LDK
- 80.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,051万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,365万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,445万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,753万円
- 新築時価格
- 1億5,290万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,878万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
1億4,030万円140万円3ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 169.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ代々木西原マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ代々木西原（パークホームズヨヨギニシハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 10990万円〜27090万円 167万円/m²〜282.6万円/m² 平均：17034万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜686万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.69m² | 1億2,070万円 | 9,888万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 1億3,898万円 | 1億5,801万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。