パークホームズ代々木西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ代々木西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億759万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 4LDK | 82.74m² | 北東 |
| 302 | 1億6,283万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 303 | 1億6,283万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 304 | 1億6,561万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 66.91m² | 北東 |
| 305 | 2億296万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 4LDK | 80.50m² | 南東 |
| 306 | 1億8,425万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 3LDK | 73.69m² | 南東 |
| 307 | 1億8,919万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 75.41m² | 南東 |
| 308 | 1億7,646万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 309 | 1億8,134万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 72.53m² | 南東 |
| 310 | 1億8,206万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 311 | 2億6,268万円 | 価格を確認する | 2億4,690万円 | 3LDK | 101.56m² | 南東 |
| 312 | 1億9,809万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 3LDK | 78.69m² | 南西 |
| 313 | 1億9,787万円 | 価格を確認する | 1億6,090万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 314 | 1億9,787万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 315 | 2億3,586万円 | 価格を確認する | 2億1,190万円 | 3LDK | 92.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2億759万円
- 新築時価格
- 1億6,590万円
- 4LDK
- 82.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億6,283万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億6,283万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億6,561万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億296万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 4LDK
- 80.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,425万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 3LDK
- 73.69m²
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- 参考相場価格
- 1億8,919万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億7,646万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,134万円
- 新築時価格
- 1億5,290万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,206万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ代々木西原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ代々木西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億759万円81万円7ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 250.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ代々木西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
幡ヶ谷
3駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
治安
代々木上原
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子供連れは注意が必要だと思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ代々木西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ代々木西原（パークホームズヨヨギニシハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 10990万円〜27090万円 167万円/m²〜282.6万円/m² 平均：17034万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 807万円/坪〜860万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.69m² | 1億8,425万円 | 1億493万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 2億319万円 | 1億6,591万円 |
パークホームズ代々木西原売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2億130万円〜2億1,730万円920〜993万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 92.62m²
- 3階/6階建
パークホームズ代々木西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。