パークホームズ代々木西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ代々木西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億226万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 4LDK | 82.74m² | 北東 |
| 202 | 1億6,061万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 203 | 1億6,061万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 204 | 1億6,354万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 66.91m² | 北東 |
| 205 | 1億9,720万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 4LDK | 80.50m² | 南東 |
| 206 | 1億8,051万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 73.69m² | 南東 |
| 207 | 1億8,483万円 | 価格を確認する | 1億4,390万円 | 3LDK | 75.41m² | 南東 |
| 208 | 1億7,302万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 209 | 1億7,779万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 72.53m² | 南東 |
| 210 | 1億7,848万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 211 | 2億4,925万円 | 価格を確認する | 2億1,590万円 | 3LDK | 101.56m² | 南東 |
| 212 | 1億9,274万円 | 価格を確認する | 1億5,320万円 | 3LDK | 78.69m² | 南西 |
| 213 | 1億9,242万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 214 | 1億9,242万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 215 | 2億2,710万円 | 価格を確認する | 2億590万円 | 3LDK | 92.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2億226万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 4LDK
- 82.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億6,061万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億6,061万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億6,354万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1億9,720万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 4LDK
- 80.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,051万円
- 新築時価格
- 1億3,590万円
- 3LDK
- 73.69m²
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- 参考相場価格
- 1億8,483万円
- 新築時価格
- 1億4,390万円
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億7,302万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億7,779万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億7,848万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ代々木西原販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ代々木西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億226万円248万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 244.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 175万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ代々木西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3幡ヶ谷
駅前にはゴールデンセンターという商業ビルがあり、美味しい店が入っています。少し昭和の雰囲気が残っていて、公共施設はやや少ない印象です。
教育環境
5代々木上原
まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ代々木西原マンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ代々木西原（パークホームズヨヨギニシハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 10990万円〜27090万円 167万円/m²〜282.6万円/m² 平均：17034万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 797万円/坪〜817万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.69m² | 1億8,087万円 | 1億474万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 1億9,766万円 | 1億6,699万円 |
パークホームズ代々木西原売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築2億7,090万円 | 266万円/m² | 6階 | 101.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億8,180万円 | 251万円/m² | 6階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億8,400万円 | 253万円/m² | 6階 | 72.53m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億4,890万円 | 273万円/m² | 6階 | 91.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億6,580万円 | 278万円/m² | 5階 | 95.36m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億7,900万円 | 227万円/m² | 5階 | 78.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 92.62m²
- 3階/6階建
パークホームズ代々木西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。