パークホームズ代々木西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ代々木西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億3,875万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 4LDK | 82.74m² | 北東 |
| 202 | 1億8,805万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 203 | 1億8,805万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 204 | 1億9,004万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 66.91m² | 北東 |
| 205 | 2億3,224万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 4LDK | 80.50m² | 南東 |
| 206 | 2億1,181万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 73.69m² | 南東 |
| 207 | 2億1,699万円 | 価格を確認する | 1億4,390万円 | 3LDK | 75.41m² | 南東 |
| 208 | 2億271万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 209 | 2億845万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 72.53m² | 南東 |
| 210 | 2億926万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 211 | 2億9,688万円 | 価格を確認する | 2億1,590万円 | 3LDK | 101.56m² | 南東 |
| 212 | 2億2,727万円 | 価格を確認する | 1億5,320万円 | 3LDK | 78.69m² | 南西 |
| 213 | 2億2,691万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 214 | 2億2,691万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 215 | 2億7,001万円 | 価格を確認する | 2億590万円 | 3LDK | 92.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2億3,875万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 4LDK
- 82.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億8,805万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億8,805万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億9,004万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億3,224万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 4LDK
- 80.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,181万円
- 新築時価格
- 1億3,590万円
- 3LDK
- 73.69m²
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- 参考相場価格
- 2億1,699万円
- 新築時価格
- 1億4,390万円
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億271万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億845万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億926万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ代々木西原販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ代々木西原売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築2億7,090万円 | 266万円/m² | 6階 | 101.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億8,180万円 | 251万円/m² | 6階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億8,400万円 | 253万円/m² | 6階 | 72.53m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億4,890万円 | 273万円/m² | 6階 | 91.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億6,580万円 | 278万円/m² | 5階 | 95.36m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億7,900万円 | 227万円/m² | 5階 | 78.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ代々木西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,875万円1129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 288.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 232.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ代々木西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
消防署が近いのでサイレンの音がうるさいことがありますが、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境です。
治安
2代々木上原
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子供連れは注意が必要だと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ代々木西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ代々木西原（パークホームズヨヨギニシハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 10990万円〜27090万円 167万円/m²〜282.6万円/m² 平均：17034万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 916万円/坪〜974万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.69m² | 2億1,260万円 | 1億3,123万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 2億3,335万円 | 2億2,009万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 128.76m²
- 6階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。