パークホームズ代々木西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ代々木西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億3,792万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 4LDK | 82.74m² | 北東 |
| 202 | 1億8,759万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 203 | 1億8,759万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 204 | 1億9,075万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 66.91m² | 北東 |
| 205 | 2億3,106万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 4LDK | 80.50m² | 南東 |
| 206 | 2億1,091万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 73.69m² | 南東 |
| 207 | 2億1,597万円 | 価格を確認する | 1億4,390万円 | 3LDK | 75.41m² | 南東 |
| 208 | 2億189万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 209 | 2億747万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 72.53m² | 南東 |
| 210 | 2億832万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 211 | 2億9,588万円 | 価格を確認する | 2億1,590万円 | 3LDK | 101.56m² | 南東 |
| 212 | 2億2,664万円 | 価格を確認する | 1億5,320万円 | 3LDK | 78.69m² | 南西 |
| 213 | 2億2,622万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 214 | 2億2,622万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 215 | 2億6,892万円 | 価格を確認する | 2億590万円 | 3LDK | 92.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2億3,792万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 4LDK
- 82.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億8,759万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億8,759万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億9,075万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億3,106万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 4LDK
- 80.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,091万円
- 新築時価格
- 1億3,590万円
- 3LDK
- 73.69m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億1,597万円
- 新築時価格
- 1億4,390万円
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億189万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億747万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億832万円
- 新築時価格
- 1億3,390万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ代々木西原販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ代々木西原売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築2億7,090万円 | 266万円/m² | 6階 | 101.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億8,180万円 | 251万円/m² | 6階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億8,400万円 | 253万円/m² | 6階 | 72.53m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億4,890万円 | 273万円/m² | 6階 | 91.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億6,580万円 | 278万円/m² | 5階 | 95.36m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億7,900万円 | 227万円/m² | 5階 | 78.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ代々木西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,792万円1082万円10ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 287.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 226.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ代々木西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2幡ヶ谷
夜遅くまでやっている店は少ないので、夜型の生活をしている人には少し不便に感じるかもしれません。
住みやすさ
4代々木上原
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気が感じられるのが特徴です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ代々木西原マンション概要
パークホームズ代々木西原は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ代々木西原（パークホームズヨヨギニシハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 10990万円〜27090万円 167万円/m²〜282.6万円/m² 平均：17034万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 912万円/坪〜971万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.69m² | 2億1,184万円 | 1億3,007万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 2億3,228万円 | 2億1,529万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.40m²
- 6階/6階建
パークホームズ代々木西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。