パークホームズ代々木西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,400万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 4LDK | 82.74m² | 北東 |
| 302 | 1億11万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 303 | 1億11万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 65.80m² | 北東 |
| 304 | 1億195万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 66.91m² | 北東 |
| 305 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 4LDK | 80.50m² | 南東 |
| 306 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 3LDK | 73.69m² | 南東 |
| 307 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 75.41m² | 南東 |
| 308 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 309 | 1億1,512万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 72.53m² | 南東 |
| 310 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 311 | 1億9,033万円 | 価格を確認する | 2億4,690万円 | 3LDK | 101.56m² | 南東 |
| 312 | 1億2,758万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 3LDK | 78.69m² | 南西 |
| 313 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 1億6,090万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 314 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 3LDK | 78.55m² | 南西 |
| 315 | 1億6,035万円 | 価格を確認する | 2億1,190万円 | 3LDK | 92.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億3,400万円
- 新築時価格
- 1億6,590万円
- 4LDK
- 82.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億11万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億11万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1億3,241万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 4LDK
- 80.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,697万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,094万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,175万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,512万円
- 新築時価格
- 1億5,290万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,549万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ代々木西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ代々木西原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築1年未満新築時価格
1億6,590万円3,190万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,400万円224万円2ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 162万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 168.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ代々木西原マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ代々木西原（パークホームズヨヨギニシハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 10990万円〜27090万円 167万円/m²〜282.6万円/m² 平均：17034万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜634万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.69m² | 1億1,951万円 | 9,773万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 1億3,250万円 | 1億5,717万円 |
パークホームズ代々木西原売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ代々木西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。