オープンレジデンシア上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 45.84m² | 西 |
| 102 | 1億367万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 70.89m² | 西 |
| 103 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 35.57m² | 東 |
| 104 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 45.35m² | 東 |
| 201 | 9,679万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 61.01m² | 西 |
| 202 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.42m² | 西 |
| 203 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 45.84m² | 西 |
| 204 | 1億977万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 70.89m² | 西 |
| 205 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 35.57m² | 東 |
| 206 | 7,281万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 45.35m² | 東 |
| 301 | 9,918万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 61.01m² | 西 |
| 302 | 8,843万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 54.42m² | 西 |
| 303 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 45.84m² | 西 |
| 304 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 70.89m² | 西 |
| 306 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 45.35m² | 東 |
| 401 | 9,106万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.42m² | 西 |
| 402 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 45.84m² | 西 |
| 403 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 70.89m² | 西 |
| 501 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 44.45m² | 西 |
| 502 | 9,872万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 60.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 45.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億367万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 70.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 35.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 45.35m²
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- 参考相場価格
- 9,679万円
- 新築時価格
- 7,580万円
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- 61.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 5,788万円
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- 1LDK
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア上池台売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築9,190万円 | 129万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,480万円 | 141万円/m² | 4階 | 45.84m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,670万円 | 140万円/m² | 4階 | 54.42m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,390万円 | 140万円/m² | 3階 | 45.35m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築8,880万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,270万円 | 136万円/m² | 3階 | 45.84m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,945万円695万円9ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 151.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア上池台マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3長原
駅周辺は静かで落ち着いていますが、愛犬と入れるお店が少ないのが少し残念です。
買い物・生活利便性
1洗足池
駅前の甘味処は値段が高い割にあまり美味しくなく、店員の態度も気になりました。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア上池台マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上池台（オープンレジデンシアかみけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目33-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜70.89㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9180万円 112.6万円/m²〜141.4万円/m² 平均：6941万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月303円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1213円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.57m² | 5,788万円 | 4,330万円 |
| 2LDK | 45.84m² | 7,542万円 | 5,326万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 1億672万円 | 6,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.90m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。