号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,802万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.20m²	南西
102	4,289万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	55.05m²	南西
103	4,351万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	58.92m²	南西
104	5,141万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	68.92m²	南東
105	5,041万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	67.39m²	南東
106	4,388万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	56.88m²	南東
107	4,775万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	64.04m²	南東
201	5,492万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	75.94m²	南西
202	4,744万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.20m²	南西
203	4,130万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	55.05m²	南西
204	4,324万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	58.92m²	南西
205	5,073万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	68.92m²	南東
206	4,992万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	67.39m²	南東
207	4,240万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	56.88m²	南東
208	4,700万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	64.04m²	南東
302	4,815万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	65.20m²	南西
303	4,190万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	55.05m²	南西
304	4,395万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	58.92m²	南西
305	5,144万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	68.92m²	南東
306	5,061万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	67.39m²	南東
307	4,280万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	56.88m²	南東
308	4,763万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	64.04m²	南東
401	6,203万円	価格を確認する	6,990万円	4LDK	81.43m²	南西
402	4,243万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	55.05m²	南西
403	4,441万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	58.92m²	南西
404	5,173万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	68.92m²	南東
405	5,104万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	67.39m²	南東
406	4,323万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	56.88m²	南東
501	4,329万円	価格を確認する	4,490万円	2LDK	52.82m²	南西
502	4,356万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	55.05m²	南西
503	4,570万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	58.92m²	南西
505	5,237万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	67.39m²	南東
604	6,001万円	価格を確認する	6,990万円	4LDK	77.03m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,802万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
65.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,289万円

新築時価格: 3,990万円

2LDK
55.05m²
南西

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103

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
58.92m²
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104

参考相場価格: 5,141万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
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105

参考相場価格: 5,041万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
67.39m²
南東

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参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
56.88m²
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参考相場価格: 4,775万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
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南東

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201

参考相場価格: 5,492万円

新築時価格: 5,490万円

4LDK
75.94m²
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参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
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参考相場価格: 4,130万円

新築時価格: 3,990万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス鶴間レジデンス資産性スコア

3.94

プレシス鶴間レジデンスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス鶴間レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス鶴間レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
65.2m²

新築騰落率

109%築1年未満

新築時価格

4,390万円+412万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス鶴間レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
65.2m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,802万円
30万円2ヶ月前

参考相場価格

4,802万円30万円2ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 73.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.6万円/m2

プレシス鶴間レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

D’グラフォート中央林間

3LDK
104.47m²

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分

プレシス鶴間レジデンスマンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

プレシス鶴間レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	プレシス鶴間レジデンス（プレシスツルマレジデンス）
住所	神奈川県大和市深見西7丁目582-1
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩10分小田急江ノ島線「南林間」徒歩19分相鉄本線「大和」徒歩24分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	6階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.82㎡〜81.43㎡
新築時価格	3990万円〜6990万円 67.3万円/m²〜90.7万円/m² 平均：4718万円/m²
参考相場価格	2LDK：4130万円〜（52m²〜） 3LDK：4240万円〜（56m²〜） 4LDK：5492万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	若葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：10000/月 ~ 12000/月駐車設置率：56%
バイク置き場	3台駐車設置率：12%
駐輪場	60台駐輪場設置率：240%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月225円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	225円/m²
修繕積立一時金^※1	5400円/m²