プラウド八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プラウド八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,443万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 2LDK | 46.55m² | 南西 |
| 902 | 4,785万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 1LDK | 34.63m² | 南西 |
| 903 | 9,562万円 | 価格を確認する | 9,338万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 904 | 9,562万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 905 | 9,562万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 906 | 9,562万円 | 価格を確認する | 9,338万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 907 | 4,855万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 1LDK | 35.15m² | 南西 |
| 908 | 6,307万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 45.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 2LDK
- 46.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 1LDK
- 34.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 9,338万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 9,158万円
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- 参考相場価格
- 9,562万円
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- 9,158万円
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- 68.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 9,338万円
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- 68.91m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 1LDK
- 35.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,443万円32万円9ヶ月前
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 138.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド八幡山マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2八幡山
各駅停車しか止まらないので、遅延時の振替路線がなく不便に感じることがある。
交通の利便性
4芦花公園
新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド八幡山マンション概要
こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド八幡山（プラウドはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山1丁目178-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.63㎡〜77.4㎡ |
| 新築時価格 | 4738万円〜12558万円 120.4万円/m²〜162.2万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21800/月 ~ 25800/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 127台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月389円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 577円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16938円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.15m² | 4,829万円 | 3,418万円 |
| 2LDK | 46.08m² | 6,351万円 | 5,023万円 |
| 3LDK | 68.91m² | 9,557万円 | 6,743万円 |
プラウド八幡山売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 7階 | 68.91m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築6,498万円 | 142万円/m² | 9階 | 45.60m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築5,218万円 | 148万円/m² | 9階 | 35.15m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築5,138万円 | 148万円/m² | 9階 | 34.63m² | 1LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築6,748万円 | 144万円/m² | 9階 | 46.55m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築6,458万円 | 141万円/m² | 8階 | 45.60m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築5,208万円 | 148万円/m² | 8階 | 35.15m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築5,098万円 | 147万円/m² | 8階 | 34.63m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.93m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：