号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
103 | 8,525万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
105 | 8,525万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
205 | 8,856万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
303 | 9,016万円 | 価格を確認する | 9,028万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
304 | 9,016万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
306 | 9,020万円 | 価格を確認する | 9,028万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
404 | 9,049万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
405 | 9,049万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
603 | 9,216万円 | 価格を確認する | 9,218万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
606 | 9,215万円 | 価格を確認する | 9,218万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
703 | 9,265万円 | 価格を確認する | 9,258万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
706 | 9,263万円 | 価格を確認する | 9,258万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
803 | 9,388万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
804 | 9,388万円 | 価格を確認する | 9,118万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
805 | 9,388万円 | 価格を確認する | 9,118万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
806 | 9,386万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
903 | 9,519万円 | 価格を確認する | 9,338万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
904 | 9,519万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
905 | 9,519万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
906 | 9,517万円 | 価格を確認する | 9,338万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
1001 | 1億1,114万円 | 価格を確認する | 1億1,798万円 | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
1201 | 1億1,223万円 | 価格を確認する | 1億2,118万円 | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
1202 | 9,662万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
1203 | 9,662万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
1204 | 1億180万円 | 価格を確認する | 1億838万円 | 3LDK | 72.60m² | 南西 |
1301 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 1億2,278万円 | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
1302 | 9,695万円 | 価格を確認する | 9,528万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
1401 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 1億2,558万円 | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
1402 | 1億510万円 | 価格を確認する | 1億1,538万円 | 3LDK | 72.62m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築1年未満新築時価格
8,298万円+227万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,525万円527万円4ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王線八幡山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
建物名 | プラウド八幡山(プラウドはちまんやま) |
---|---|
住所 | 東京都世田谷区南烏山1丁目178-2 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 14階建(88部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 68.91㎡〜77.4㎡ |
新築時価格 | 8298万円〜12558万円 120.4万円/m²〜162.2万円/m² 平均:9590万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜482万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|---|
その他 |
|
駐車場 | 18台 駐車費※1:21800/月 ~ 25800/月 駐車設置率:38% |
---|---|
バイク置き場 | 4台 駐車設置率:9% |
駐輪場 | 127台 駐輪場設置率:270% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
---|---|
管理費※1 | 月389円/m² |
修繕積立金※1 | 月170円/m² |
管理準備金※1 | 577円/m² |
修繕積立一時金※1 | 16938円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八幡山駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 68.91m² | 9,388万円 | 6,538万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線: