プラウド八幡山 外観

プラウド八幡山

世田谷区・八幡山駅 徒歩5分・築1年未満

4.66上位3%
8,525万円〜1億1,272万円
坪単価409万円/坪〜482万円/坪
最終更新2025年06月17日
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プラウド八幡山 外観

プラウド八幡山

世田谷区・八幡山駅 徒歩5分・築1年未満

8,525万円〜1億1,272万円
409万円/坪〜482万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年06月17日

プラウド八幡山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1038,525万円価格を確認する8,298万円3LDK68.91南西
1058,525万円価格を確認する8,298万円3LDK68.91南西
2058,856万円価格を確認する8,498万円3LDK68.91南西
3039,016万円価格を確認する9,028万円3LDK68.91南西
3049,016万円価格を確認する8,798万円3LDK68.91南西
3069,020万円価格を確認する9,028万円3LDK68.91南西
4049,049万円価格を確認する8,958万円3LDK68.91南西
4059,049万円価格を確認する8,958万円3LDK68.91南西
6039,216万円価格を確認する9,218万円3LDK68.91南西
6069,215万円価格を確認する9,218万円3LDK68.91南西
7039,265万円価格を確認する9,258万円3LDK68.91南西
7069,263万円価格を確認する9,258万円3LDK68.91南西
8039,388万円価格を確認する9,298万円3LDK68.91南西
8049,388万円価格を確認する9,118万円3LDK68.91南西
8059,388万円価格を確認する9,118万円3LDK68.91南西
8069,386万円価格を確認する9,298万円3LDK68.91南西
9039,519万円価格を確認する9,338万円3LDK68.91南西
9049,519万円価格を確認する9,158万円3LDK68.91南西
9059,519万円価格を確認する9,158万円3LDK68.91南西
9069,517万円価格を確認する9,338万円3LDK68.91南西
10011億1,114万円価格を確認する1億1,798万円3LDK77.40南西
12011億1,223万円価格を確認する1億2,118万円3LDK77.40南西
12029,662万円価格を確認する9,298万円3LDK68.91南西
12039,662万円価格を確認する9,298万円3LDK68.91南西
12041億180万円価格を確認する1億838万円3LDK72.60南西
13011億1,272万円価格を確認する1億2,278万円3LDK77.40南西
13029,695万円価格を確認する9,528万円3LDK68.91南西
14011億1,266万円価格を確認する1億2,558万円3LDK77.40南西
14021億510万円価格を確認する1億1,538万円3LDK72.62南西
103
参考相場価格
8,525万円
新築時価格
8,298万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
105
参考相場価格
8,525万円
新築時価格
8,298万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
205
参考相場価格
8,856万円
新築時価格
8,498万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
303
参考相場価格
9,016万円
新築時価格
9,028万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
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304
参考相場価格
9,016万円
新築時価格
8,798万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
306
参考相場価格
9,020万円
新築時価格
9,028万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
404
参考相場価格
9,049万円
新築時価格
8,958万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
405
参考相場価格
9,049万円
新築時価格
8,958万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
603
参考相場価格
9,216万円
新築時価格
9,218万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西
606
参考相場価格
9,215万円
新築時価格
9,218万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド八幡山資産性スコア

4.66
上位3%
プラウド八幡山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド八幡山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド八幡山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築1年未満

新築時価格

8,298万円+227万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド八幡山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,525万円527万円4ヶ月前

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
プラウド八幡山103の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド八幡山マンション概要

京王線八幡山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド八幡山詳細情報

基本情報

建物名プラウド八幡山(プラウドはちまんやま)
住所東京都世田谷区南烏山1丁目178-2
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)14階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積68.91㎡〜77.4㎡
新築時価格8298万円〜12558万円 120.4万円/m²〜162.2万円/m²
平均:9590万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:8525万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価409万円/坪〜482万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第二いちご (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 太陽光パネル
  • 発電機

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※121800/月 ~ 25800/月
駐車設置率:38%
バイク置き場4
駐車設置率:9%
駐輪場127
駐輪場設置率:270%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月389円/m²
修繕積立金※1月170円/m²
管理準備金※1577円/m²
修繕積立一時金※116938円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド八幡山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八幡山駅
平均
3LDK68.91m²9,388万円6,538万円

プラウド八幡山売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド八幡山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

八幡山駅のマンション

八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: