3,067万円〜6,816万円
坪単価247万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年06月03日
エクセレントシティ西船橋レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,263万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 402 | 5,464万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 403 | 5,489万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 404 | 5,494万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 405 | 4,621万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.22m² | 南 |
| 406 | 5,112万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 407 | 5,112万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 408 | 5,112万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 409 | 6,042万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 410 | 5,099万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 61.72m² | 西 |
| 411 | 3,208万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 35.42m² | 北 |
| 412 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 50.20m² | 北 |
| 413 | 5,370万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 63.03m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 6,598万円
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- 67.26m²
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405
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 56.22m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
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- 5,099万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
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エクセレントシティ西船橋レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ西船橋レジデンス資産性スコア
4.00上位20%
エクセレントシティ西船橋レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ西船橋レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ西船橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,263万円266万円4ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.5万円/m2
エクセレントシティ西船橋レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ西船橋レジデンスマンション概要
エクセレントシティ西船橋レジデンスは京成本線京成西船駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
エクセレントシティ西船橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ西船橋レジデンス（エクセレントシティニシフナバシレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目364-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜80.84㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜8198万円 85.8万円/m²〜124.2万円/m² 平均：6242万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月257円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 257円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ西船橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.42m² | 3,144万円 | 2,601万円 |
| 2LDK | 56.22m² | 4,428万円 | 3,238万円 |
| 3LDK | 67.26m² | 5,271万円 | 3,843万円 |
| 4LDK | 79.78m² | 6,747万円 | 4,416万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。