3,110万円〜6,500万円
坪単価247万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレントシティ西船橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ345件
- 価格推移前年比 -0.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ西船橋レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,969万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 402 | 5,266万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 403 | 5,296万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 404 | 5,303万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 405 | 4,565万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.22m² | 南 |
| 406 | 4,890万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 407 | 4,890万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 408 | 4,890万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 409 | 5,849万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 410 | 4,896万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 61.72m² | 西 |
| 411 | 3,134万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 35.42m² | 北 |
| 412 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 50.20m² | 北 |
| 413 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 63.03m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 56.22m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 62.70m²
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408
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
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410
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- 4,896万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 61.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ西船橋レジデンス資産性スコア
3.99
エクセレントシティ西船橋レジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ西船橋レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ西船橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,969万円29万円7ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
エクセレントシティ西船橋レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ西船橋レジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成西船
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
住みやすさ
西船橋
5西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ西船橋レジデンスマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
エクセレントシティ西船橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ西船橋レジデンス（エクセレントシティニシフナバシレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目364-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜80.84㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜8198万円 85.8万円/m²〜124.2万円/m² 平均：6242万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月257円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 257円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ西船橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.42m² | 3,134万円 | 2,661万円 |
| 2LDK | 56.22m² | 4,480万円 | 3,292万円 |
| 3LDK | 67.26m² | 5,050万円 | 3,880万円 |
| 4LDK | 79.78m² | 6,414万円 | 4,466万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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