5,996万円〜7,973万円
坪単価 318万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
デュオヒルズ戸田公園
戸田市・戸田公園駅 徒歩5分・築1年
5,996万円〜7,973万円
坪単価 318万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.1万円/月
上位15%
4.15最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
デュオヒルズ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ戸田公園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,743万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 102 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 103 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 104 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 105 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 106 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 62.30m² 南 |
| 107 | 7,267万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 201 | 7,170万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 202 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 203 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 204 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 205 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 206 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 15万円/月 | 2LDK | 62.30m² 南 |
| 207 | 7,650万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 208 | 6,775万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² 東 |
| 209 | 6,818万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² 東 |
| 301 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 302 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 303 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 304 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 305 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 306 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 62.30m² 南 |
| 307 | 7,811万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 308 | 6,888万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.57m² 東 |
| 309 | 6,885万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.57m² 東 |
| 401 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 402 | 7,066万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 403 | 6,991万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 404 | 7,066万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 405 | 7,069万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 406 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 62.30m² 南 |
| 407 | 7,853万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 408 | 7,098万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.57m² 東 |
| 501 | 7,579万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 502 | 7,085万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 503 | 7,085万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 504 | 7,085万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 505 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 506 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 62.30m² 南 |
| 507 | 7,973万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 601 | 7,235万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 602 | 7,135万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 603 | 7,135万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 604 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 66.51m² 南 |
| 605 | 7,963万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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105
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 62.30m²
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107
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
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202
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- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 6,398万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオヒルズ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ戸田公園売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築6,998万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,988万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,008万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,998万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,388万円 | 105万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,208万円 | 109万円/m² | 4階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2024/09
- オススメデュオヒルズ戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,080万円 | 76万円/m² | 12階 | 66.13m² | 3LDK | クレアホームズ戸田公園 | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,710万円 | 71万円/m² | 2階 | 66.13m² | 3LDK | クレアホームズ戸田公園 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約5,620万円 | 84万円/m² | 10階 | 66.59m² | 3LDK | オーベル戸田公園レジデンス | 築2年 |
| オススメ | デュオヒルズ戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.84m² | 2SLDK | クレアホームズ戸田公園 | 築1年 |
| 2024/05 | 成約5,450万円 | 82万円/m² | 13階 | 66.13m² | 3LDK | クレアホームズ戸田公園 | 築1年 |
| 2022/12 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | オーベル戸田公園レジデンス | -- |
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デュオヒルズ戸田公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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デュオヒルズ戸田公園の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,743万円478万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
デュオヒルズ戸田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
子育て環境
3戸田
戸田駅周辺は子育て支援の制度が充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ戸田公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
デュオヒルズ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ戸田公園（デュオヒルズトダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目1306 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜7998万円 88.3万円/m²〜115.6万円/m² 平均：6693万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.3m² | 6,458万円 | 2,646万円 |
| 3LDK | 65.57m² | 7,066万円 | 4,180万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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