4,510万円〜6,380万円
坪単価246万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファインレジデンス武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ480件
- 価格推移前年比 3.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス武蔵新城部屋別の参考相場価格
13部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 81.66m² | 南 |
| 302 | 5,649万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 303 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 305 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 69.01m² | 東 |
| 306 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 69.01m² | 東 |
| 307 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.82m² | 東 |
| 308 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 57.32m² | 東 |
| 309 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 64.62m² | 東 |
| 310 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.82m² | 東 |
| 311 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.82m² | 東 |
| 312 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.82m² | 東 |
| 313 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.82m² | 東 |
| 314 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.13m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 4LDK
- 81.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 69.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 69.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 57.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 64.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインレジデンス武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファインレジデンス武蔵新城資産性スコア
4.01上位20%
ファインレジデンス武蔵新城の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
6,214万円222万円7ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
ファインレジデンス武蔵新城301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス武蔵新城マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。
ファインレジデンス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス武蔵新城（ファインレジデンスムサシシンジョウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目1065-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.32㎡〜81.66㎡ |
| 新築時価格 | 4048万円〜7098万円 68.1万円/m²〜87.3万円/m² 平均：5354万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10014円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 4,613万円 | 5,984万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 5,283万円 | 7,774万円 |
| 4LDK | 81.66m² | 6,282万円 | 8,203万円 |
ファインレジデンス武蔵新城売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円225〜243万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円238〜256万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
5,180万円- 3LDK
- 67.21m²
- 6階/7階建