号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,466万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	85.05m²	-
102	3,573万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	80.84m²	-
103	3,573万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	80.84m²	-
104	3,499万円	価格を調べる	3,398万円	4LDK	84.25m²	-
201	3,508万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	79.39m²	-
202	3,488万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	77.95m²	-
203	3,223万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	77.95m²	-
204	3,407万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	75.10m²	-
205	3,592万円	価格を調べる	3,648万円	4LDK	85.05m²	-
206	3,406万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	80.84m²	-
207	3,402万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	80.84m²	-
208	3,666万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	84.25m²	-
301	3,534万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	79.39m²	-
302	3,389万円	価格を調べる	3,248万円	3LDK	77.95m²	-
303	3,483万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	77.95m²	-
304	3,226万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	75.10m²	-
305	3,620万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	85.05m²	-
306	3,420万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	80.84m²	-
307	3,394万円	価格を調べる	3,368万円	3LDK	80.84m²	-
308	3,693万円	価格を調べる	3,848万円	3LDK	84.25m²	-
411	3,656万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	79.39m²	-
412	3,339万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	77.95m²	-
413	3,410万円	価格を調べる	3,248万円	3LDK	77.95m²	-
414	3,459万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	75.10m²	-
415	3,715万円	価格を調べる	3,848万円	3LDK	85.05m²	-
416	3,450万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	80.84m²	-
417	3,434万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	80.84m²	-
418	3,974万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	84.25m²	-
501	4,126万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	77.95m²	-
502	3,393万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	77.95m²	-
503	3,472万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	75.10m²	-
504	3,965万円	価格を調べる	3,898万円	4LDK	85.05m²	-
505	3,511万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	80.84m²	-
506	4,401万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	80.84m²	-
601	4,224万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	77.95m²	-
602	3,444万円	価格を調べる	3,248万円	3LDK	75.10m²	-
603	3,955万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	85.05m²	-
605	4,164万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	80.84m²	-
606	3,505万円	価格を調べる	3,528万円	3LDK	80.84m²	-
701	3,765万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	77.95m²	-
702	3,426万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	75.10m²	-
703	4,198万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	85.05m²	-
704	3,524万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	80.84m²	-
705	4,258万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	80.84m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,466万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
85.05m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
80.84m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
80.84m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 3,499万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
84.25m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,508万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
79.39m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,488万円

新築時価格: 3,148万円

3LDK
77.95m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,223万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
77.95m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 3,407万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
75.10m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: 3,648万円

4LDK
85.05m²
-

成約の妥当価格を調べる

206

参考相場価格: 3,406万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
80.84m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【モナークマンション二子玉川園】3,490万円 | 1LDK | 61.60m² | 1階/6階（大京穴吹不動産）

クレストフォルム二子多摩川価格推移と将来予測

3LDK
85.05m²

参考相場価格

3,466万円184万円12ヶ月前

新築時価格3,498万円

新築時価格: 3,498万円

参考相場価格: 3,466万円
184万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

モナークマンション二子玉川園

1LDK
61.60m²

神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目

東急田園都市線「二子新地」駅徒歩7分

クレストフォルム二子多摩川マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。

クレストフォルム二子多摩川詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム二子多摩川
住所	神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-19
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩28分東急大井町線「上野毛」徒歩44分東急大井町線「等々力」徒歩57分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.1㎡〜85.05㎡
新築時価格	2998万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：3223万円〜（75m²〜） 4LDK：3499万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.40（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	Three Stars International School （認可外）他保育園を見る
学区	東高津小学校東高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレストフォルム二子多摩川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵新城駅平均
3LDK	80.84m²	3,505万円	17万円	5,183万円
4LDK	85.05m²	3,592万円	18万円	6,257万円

無料登録して価格を見る

クレストフォルム二子多摩川売買履歴

2004/04
売出価格
2,430万円〜2,790万円95〜109万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
2013/10
売出価格
2,450万円〜2,810万円102〜117万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2020/12
売出価格
3,260万円〜3,620万円127〜141万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/06
売出価格
2,570万円〜2,930万円129〜147万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
メイツ武蔵新城現在築25年
2017/05
売出価格
3,240万円〜3,600万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
メイツ武蔵新城現在築25年
2016/11
売出価格
2,950万円〜3,310万円136〜152万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
メイツ武蔵新城現在築25年