ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ230件
- 価格推移前年比 -0.3%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,358万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 402 | 5,126万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 403 | 4,970万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 404 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 57.10m² | 南 |
| 405 | 4,804万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 406 | 4,970万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 407 | 5,240万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 73.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 4,708万円
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- 57.10m²
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- 参考相場価格
- 4,804万円
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- 5,578万円
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- 参考相場価格
- 5,240万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,358万円17万円7ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ パレ・ド・クラッセマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
竹ノ塚
3竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
住みやすさ
谷塚
2駅前の大きな店舗が撤退してから一年以上経ちますが、未だに空きのままです。お店があるのと無いのとでは利便性が大きく違うと感じます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ（ヴェレーナパレドクラッセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間2丁目1630-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜80.2㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜7278万円 75.9万円/m²〜90.9万円/m² 平均：5856万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：5000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 150台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月205円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 205円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 5,106万円 | 3,370万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 57.71m²
- 3階/13階建
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竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。