4,561万円〜6,317万円
坪単価254万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年07月01日
プレシス西八王子リバーサイド部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 62.61m² | 南西 |
| 103 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 63.13m² | 南西 |
| 104 | - | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.37m² | 南西 |
| 202 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 60.03m² | 南西 |
| 203 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 57.44m² | 南西 |
| 204 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 62.61m² | 南西 |
| 206 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 67.81m² | 南西 |
| 301 | 4,916万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 62.10m² | 南西 |
| 303 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 57.44m² | 南西 |
| 304 | - | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 62.61m² | 南西 |
| 305 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 63.13m² | 南西 |
| 306 | 5,249万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 67.81m² | 南西 |
| 403 | - | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 57.44m² | 南西 |
| 406 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 67.81m² | 南西 |
| 501 | 4,954万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 62.10m² | 南西 |
| 506 | 5,322万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 67.81m² | 南西 |
| 602 | 6,317万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 4LDK | 77.90m² | 南西 |
| 701 | 4,981万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 62.10m² | 南西 |
| 702 | - | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 60.03m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 62.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 63.13m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 65.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,737万円
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- 3,980万円
- 3LDK
- 57.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 62.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南西
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- 4,916万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 62.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 57.44m²
- 南西
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- -
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス西八王子リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス西八王子リバーサイド資産性スコア
3.97
プレシス西八王子リバーサイドの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス西八王子リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス西八王子リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,038万円222万円5ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 80.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86.2万円/m2
プレシス西八王子リバーサイド102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシス西八王子リバーサイドマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
プレシス西八王子リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス西八王子リバーサイド（プレシスニシハチオウジリバーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6970万円 69.3万円/m²〜91.5万円/m² 平均：5022万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：8500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：337% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 276円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5442円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス西八王子リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.61m² | 4,967万円 | 3,601万円 |
| 4LDK | 77.9m² | 6,317万円 | 4,184万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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