2,727万円〜4,076万円
坪単価 286万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 9.1万円〜12万円/月
最終更新2026年06月08日
ソルティア千葉セントラル
千葉市中央区・葭川公園駅 徒歩3分・築1年
2,727万円〜4,076万円
坪単価 286万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 9.1万円〜12万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ソルティア千葉セントラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソルティア千葉セントラル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 40.34m² 西 |
| 202 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1LDK | 31.55m² 西 |
| 203 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.5万円/月 | 1LDK | 32.35m² 西 |
| 204 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.5万円/月 | 1LDK | 32.35m² 東 |
| 205 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1LDK | 31.55m² 東 |
| 206 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1LDK | 31.55m² 東 |
| 207 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.1万円/月 | 1LDK | 33.15m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 40.34m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 31.55m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 32.35m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,942万円
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ソルティア千葉セントラル売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築3,070万円 | 97万円/m² | 8階 | 31.55m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,180万円 | 98万円/m² | 8階 | 32.35m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,170万円 | 97万円/m² | 8階 | 32.35m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,010万円 | 95万円/m² | 8階 | 31.55m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,900万円 | 96万円/m² | 8階 | 40.34m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,360万円 | 101万円/m² | 7階 | 33.15m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ソルティア千葉セントラル資産性スコア
4.00上位20%
ソルティア千葉セントラルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソルティア千葉セントラルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア千葉セントラル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,715万円266万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.6万円/m²
ソルティア千葉セントラル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルティア千葉セントラルマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3葭川公園
他の駅が近いので乗り換えがしやすいですが、逆に駅が多すぎてどこを使うか迷うこともあります。
交通の利便性
5千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルティア千葉セントラルマンション概要
千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。
ソルティア千葉セントラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア千葉セントラル（ソルティアチバセントラル） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.55㎡〜40.34㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4360万円 78.9万円/m²〜110.7万円/m² 平均：3310万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：80% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 213円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア千葉セントラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.35m² | 3,087万円 | 2,492万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。