サンクレイドル南葛西資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ248件
- 価格推移前年比 -1.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンクレイドル南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 58.65m² | 南 |
| 103 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 202 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 58.65m² | 南 |
| 203 | 5,821万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 205 | 5,286万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.52m² | 東 |
| 301 | 5,808万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 302 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 58.65m² | 南 |
| 303 | 5,873万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 304 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 58.01m² | 東 |
| 305 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 66.52m² | 東 |
| 401 | 5,857万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 501 | 5,884万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 502 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 58.65m² | 南 |
| 503 | 5,951万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 505 | 5,385万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 66.52m² | 東 |
| 601 | 5,943万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 602 | 4,818万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 58.65m² | 南 |
| 603 | 6,007万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 604 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.01m² | 東 |
| 605 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.52m² | 東 |
| 701 | 5,947万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 702 | 4,819万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 58.65m² | 南 |
| 703 | 6,012万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 704 | 4,654万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 58.01m² | 東 |
| 705 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 66.52m² | 東 |
| 802 | 4,844万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 58.65m² | 南 |
| 803 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 804 | 4,711万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 58.01m² | 東 |
| 901 | 4,812万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 58.46m² | 南 |
| 902 | 6,102万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 58.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 58.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 6,048万円
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- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 5,448万円
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- 66.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,808万円
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- 4,713万円
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- 参考相場価格
- 5,873万円
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- 6,248万円
- 3LDK
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- 4,571万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 58.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 66.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル南葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,627万円66万円8ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 87.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル南葛西マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
葛西臨海公園
4駅周辺は観光客が多い日もありますが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
防災・安全性
葛西
4駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル南葛西マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
サンクレイドル南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル南葛西（サンクレイドルミナミカサイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜74.54㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜7498万円 78.4万円/m²〜100.6万円/m² 平均：5761万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：260% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 218円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5401円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 4,660万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 5,778万円 | 4,724万円 |
サンクレイドル南葛西売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築1年
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト現在築1年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円275〜293万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階 0
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト現在築1年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円241〜260万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
センチュリー葛西グリーンフィールド現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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サンクレイドル南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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