5,356万円〜7,362万円
坪単価 320万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22.2万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス松戸本町
松戸市・松戸駅 徒歩2分・築1年
5,356万円〜7,362万円
坪単価 320万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22.2万円/月
3.2%〜3.8%
上位15%
4.14最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス松戸本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス松戸本町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,629万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 202 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 17.4万円/月 3.4% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 301 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 302 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 18.3万円/月 3.5% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 401 | 6,844万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 402 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 501 | 6,976万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 502 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 19.1万円/月 3.6% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 503 | 7,207万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 601 | 7,013万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 602 | 6,432万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 19.1万円/月 3.6% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 603 | 7,251万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 20.8万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 701 | 7,083万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 702 | 6,507万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 19.8万円/月 3.7% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 703 | 7,266万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 704 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.6万円/月 3.7% | 2LDK | 49.27m² 南 |
| 801 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 802 | 6,641万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 803 | 7,307万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 804 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 49.27m² 南 |
| 805 | 5,370万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 49.27m² 北 |
| 901 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 902 | 6,692万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 903 | 7,344万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 904 | 5,427万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 16.8万円/月 3.7% | 2LDK | 49.27m² 南 |
| 905 | 5,427万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.8万円/月 3.7% | 2LDK | 49.27m² 北 |
| 1001 | 7,354万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 1002 | 6,697万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.4万円/月 3.7% | 2LDK | 61.94m² 西 |
| 1003 | 7,362万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 1004 | 5,457万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 49.27m² 南 |
| 1005 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 49.27m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 6,478万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス松戸本町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス松戸本町売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,458万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,388万円 | 103万円/m² | 9階 | 61.94m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,988万円 | 102万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,048万円 | 102万円/m² | 8階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,288万円 | 107万円/m² | 8階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,358万円 | 107万円/m² | 8階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- オススメザ・パークハウス松戸本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 95万円/m² | 3階 | 45.93m² | 2LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 107万円/m² | 12階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 98万円/m² | 8階 | 33.52m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス松戸本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 107万円/m² | 11階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 98万円/m² | 9階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
| 2023/10 | 成約3,040万円 | 100万円/m² | 8階 | 30.40m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス松戸本町資産性スコア
4.14上位15%
ザ・パークハウス松戸本町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス松戸本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス松戸本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,629万円400万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
ザ・パークハウス松戸本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス松戸本町マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5松戸
松戸駅はJR常磐線や新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多く、都内へのアクセスも良いのでとても便利に感じています。
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス松戸本町マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩2分の距離にあるザ・パークハウス松戸本町、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス松戸本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス松戸本町（ザ・パークハウスマツドホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市本町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.27㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | 5048万円〜7578万円 91.8万円/m²〜111.6万円/m² 平均：6357万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：244% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス松戸本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.94m² | 6,187万円 | 3,049万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 7,207万円 | 3,728万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。