※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.67m² - |
| 202 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.57m² - |
| 203 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 74.56m² - |
| 204 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15万円/月 4.5% | 2LDK | 56.96m² - |
| 205 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.28m² - |
| 206 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 69.12m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 新築3,880万円 | 64万円/m² | 8階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
| 2009/10 | 新築4,060万円 | 58万円/m² | 7階 | 69.12m² | 3LDK | -- |
| 2009/10 | 新築3,470万円 | 61万円/m² | 5階 | 56.28m² | 2LDK | -- |
| 2009/10 | 新築3,760万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3LDK | -- |
| 2009/10 | 新築4,070万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2009/10 | 新築4,610万円 | 65万円/m² | 10階 | 70.67m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
124%築16年新築時価格
4,060万円+958万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,018万円129万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良くベランダが広いので開放感がある
アクセス
松戸駅から徒歩圏内で都内へのアクセスが良く、複数路線が利用できるため通勤に便利
地域コミュニティ
松戸
松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
交通の利便性
上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
教育環境
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
| 建物名 | パークホームズ松戸駅前レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市本町15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(79部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.28㎡〜74.56㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.96m² | 4,195万円 | 3,025万円 |
| 3LDK | 70.67m² | 5,081万円 | 3,716万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。