パークホームズ松戸駅前レジデンス 外観

パークホームズ松戸駅前レジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩4分・築14年

2,854万円〜5,415万円
坪単価167万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ松戸駅前レジデンス 外観

パークホームズ松戸駅前レジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩4分・築14年

2,854万円〜5,415万円
167万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ松戸駅前レジデンス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,224万円価格を調べる4,060万円3LDK70.67-
2023,517万円価格を調べる3,480万円2LDK60.57-
2034,775万円価格を調べる4,380万円3LDK74.56-
2043,177万円価格を調べる3,140万円2LDK56.96-
2052,854万円価格を調べる3,090万円2LDK56.28-
2063,899万円価格を調べる3,580万円3LDK69.12-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,224万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
202
参考相場価格
3,517万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
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参考相場価格
4,775万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 74.56
  • -
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参考相場価格
3,177万円
新築時価格
3,140万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • -
205
参考相場価格
2,854万円
新築時価格
3,090万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
206
参考相場価格
3,899万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 69.12
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ松戸駅前レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,224万円523万円12ヶ月前

新築時価格4,060万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ松戸駅前レジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

パークホームズ松戸駅前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸駅前レジデンス
住所千葉県松戸市本町15-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積56.28㎡〜74.56㎡
新築時価格3090万円〜5190万円
参考相場価格
  • 2LDK:2854万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3899万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.00松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ケヤキッズベビールーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中部小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸駅前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比松戸駅
平均
2LDK56.96m²3,692万円
-73万円
2,706万円
3LDK70.67m²4,802万円
-95万円
3,450万円

パークホームズ松戸駅前レジデンス売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円182〜199万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2019/12
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円191〜208万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2019/12
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円204〜221万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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  • 2LDK
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