エクセレントシティ松戸駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ松戸駅前部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,943万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.30m² - |
| 202 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 10.7万円/月 4.1% | 1LDK | 35.18m² - |
| 203 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.4万円/月 4.1% | 1LDK | 37.43m² - |
| 204 | 5,816万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.37m² - |
| 301 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.30m² - |
| 302 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.1万円/月 4.3% | 1LDK | 35.02m² - |
| 303 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1LDK | 37.63m² - |
| 304 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.32m² - |
| 401 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.30m² - |
| 402 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.2万円/月 4.3% | 1LDK | 35.02m² - |
| 403 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.9万円/月 4.3% | 1LDK | 37.63m² - |
| 404 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.32m² - |
| 501 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.30m² - |
| 502 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.2万円/月 4.3% | 1LDK | 35.02m² - |
| 503 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.9万円/月 4.3% | 1LDK | 37.63m² - |
| 504 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.32m² - |
| 601 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 602 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.6万円/月 4.4% | 1LDK | 35.02m² - |
| 603 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.3万円/月 4.4% | 1LDK | 37.63m² - |
| 604 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 701 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 702 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.28m² - |
| 703 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 801 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 802 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.28m² - |
| 803 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 72.32m² - |
| 901 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 902 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.28m² - |
| 903 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 1001 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 1002 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.28m² - |
| 1003 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 1101 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.30m² - |
| 1102 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.28m² - |
| 1103 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 1201 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 21.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.30m² - |
| 1202 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 63.77m² - |
| 1203 | 7,237万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 24万円/月 4.0% | 4LDK | 80.82m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 37.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 35.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 37.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 35.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ松戸駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ松戸駅前売買履歴
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築4,918万円 | 69万円/m² | 12階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,908万円 | 67万円/m² | 11階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,898万円 | 69万円/m² | 11階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,788万円 | 68万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,808万円 | 66万円/m² | 10階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,798万円 | 68万円/m² | 10階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ松戸駅前資産性スコア
4.07上位20%
エクセレントシティ松戸駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ松戸駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ松戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,943万円199万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
エクセレントシティ松戸駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ松戸駅前マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4周辺に学校が多く、部活動が盛んな印象です。
アクセス
3常磐線や京成線など複数路線が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4松戸
松戸駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
買い物・生活利便性
2上本郷
駅の窓口は22時以降は無人になるので、夜遅くに何かあった時は少し不安に感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ松戸駅前マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあるエクセレントシティ松戸駅前、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。
エクセレントシティ松戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ松戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市本町7−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜80.82㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ松戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.31m² | 3,231万円 | 2,131万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 6,093万円 | 3,716万円 |
| 4LDK | 80.82m² | 7,237万円 | 3,621万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,350万円- 3LDK
- 71.94m²
- 8階/10階建