3,371万円〜7,097万円
坪単価296万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年09月17日
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ344件
- 価格推移前年比 0%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,974万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1102 | 6,235万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 65.76m² | 南西 |
| 1103 | 3,797万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 38.83m² | 南西 |
| 1104 | 5,351万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 1105 | 5,719万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
| 1106 | 6,788万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 1107 | 3,611万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 36.50m² | 南東 |
| 1108 | 5,794万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 60.80m² | 南東 |
| 1109 | 5,968万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 62.52m² | 南東 |
1101
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
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1102
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 65.76m²
- 南西
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1103
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 1LDK
- 38.83m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 56.64m²
- 南西
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1105
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 60.48m²
- 南西
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 36.50m²
- 南東
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1108
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 60.80m²
- 南東
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1109
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス資産性スコア
4.37上位7%
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,974万円2万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西国立
5西国立駅周辺には小学校や中学校が揃っていて、転校の心配なく長く住み続けられるのが良いです。図書館も近くにあり、子どもの学習環境としても便利です。
自然環境
立川
3駅周辺は自然が多いですが、都心に比べるとやや不便に感じることもあります。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス（エクセレントシティタチカワ ザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目79-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9298万円 98.7万円/m²〜139.7万円/m² 平均：7016万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 176台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月257円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.5m² | 3,639万円 | 3,012万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 5,303万円 | 3,803万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 5,995万円 | 4,867万円 |
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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