ザ・パークハウス大森タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大森タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 1LDK | 37.44m² | 西 |
| 1102 | 1億1,519万円 | 価格を確認する | 9,658万円 | 2LDK | 62.19m² | 南 |
| 1103 | 1億234万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 1LDK | 55.47m² | 南 |
| 1104 | 1億1,542万円 | 価格を確認する | 9,718万円 | 2LDK | 62.32m² | 南 |
| 1105 | 7,345万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 1LDK | 39.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 1LDK
- 37.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,519万円
- 新築時価格
- 9,658万円
- 2LDK
- 62.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億234万円
- 新築時価格
- 8,648万円
- 1LDK
- 55.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,542万円
- 新築時価格
- 9,718万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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ザ・パークハウス大森タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大森タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,909万円16万円9ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 184.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大森タワーマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4信号なしで駅まで行けるため移動がスムーズで安全
管理・お手入れ
4駅近の大型マンションで資産価値が高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大森
5大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
治安
大森海岸
5夜も人通りがあり、不審な人を見かけることが少ないので安心して帰宅できます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大森タワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、24階建て総戸数104戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス大森タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大森タワー（ザ・パークハウスオオモリタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 24階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.44㎡〜76.28㎡ |
| 新築時価格 | 5568万円〜14500万円 142.4万円/m²〜203.8万円/m² 平均：9523万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 548万円/坪〜618万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 147台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月428円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 428円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大森タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.9m² | 7,132万円 | 3,802万円 |
| 2LDK | 62.19m² | 1億1,051万円 | 5,331万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 1億3,609万円 | 7,253万円 |
ザ・パークハウス大森タワー売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円580〜610万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円666〜719万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円372〜408万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
シーンズ大森パークサイド現在築4年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円373〜406万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
シーンズ大森パークサイド現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
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