プラウド府中グレイス 外観

プラウド府中グレイス

府中市・府中駅 徒歩3分・築1年

4.36上位7%
6,098万円〜8,371万円
坪単価 366万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 17.8万円〜24.3万円/月
最終更新2026年05月11日
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プラウド府中グレイス 外観

プラウド府中グレイス

府中市・府中駅 徒歩3分・築1年

6,098万円〜8,371万円
坪単価 366万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 17.8万円〜24.3万円/月
上位7%
4.36
最終更新
2026年05月11日

※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出

プラウド府中グレイス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15018,371万円価格を確認する7,348万円24.3万円/月3LDK65.76
15027,204万円価格を確認する6,198万円21.8万円/月2LDK56.24
15037,325万円価格を確認する6,248万円22万円/月2LDK57.16
15047,717万円価格を確認する6,298万円22.7万円/月2LDK60.06
1501
参考相場価格
8,371万円
新築時価格
7,348万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 65.76
1502
参考相場価格
7,204万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 2LDK
  • 56.24
1503
参考相場価格
7,325万円
新築時価格
6,248万円
想定賃料
22万円/月
  • 2LDK
  • 57.16
1504
参考相場価格
7,717万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 2LDK
  • 60.06
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プラウド府中グレイス売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億1,400万133万円/m²12階85.28m²3LDKザ・パークハウス府中築3年
2025/12成約8,990万126万円/m²3階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2025/11成約8,550万126万円/m²8階67.44m²3LDKシティテラス府中築1年
オススメ
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2025/11成約1億280万138万円/m²7階74.16m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2025/08成約9,470万133万円/m²7階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2025/08成約9,600万135万円/m²15階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2025/02成約8,980万121万円/m²10階74.16m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2024/12成約8,970万120万円/m²13階74.16m²3LDKザ・パークハウス府中築1年
2024/06成約7,990万112万円/m²7階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド府中グレイス資産性スコア

4.36
上位7%
プラウド府中グレイスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中グレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中グレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築1年

新築時価格

7,348万円+1,023万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中グレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,371万円708万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
プラウド府中グレイス1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中グレイスマンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    府中

    府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。

  • 治安

    5

    府中本町

    駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。

府中市の口コミ

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中グレイスマンション概要

京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中グレイス詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中グレイス(プラウドふちゅうグレイス)
住所東京都府中市宮西町1丁目15-20
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)15階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積55.06㎡〜65.76㎡
新築時価格4698万円〜7348万円 83.9万円/m²〜111.7万円/m²
平均:5843万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6098万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7299万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜425万円/坪
想定賃料17.8万円〜24.3万円/月
敷地利用権土地権利:普通賃借権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール府中 (認証保育所)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 太陽光パネル
  • 個室ブース

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:35%
バイク置き場1
駐車設置率:2%
駐輪場101
駐輪場設置率:187%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月381円/m²
修繕積立金※1月169円/m²
管理準備金※1574円/m²
修繕積立一時金※115108円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中グレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK57.16m²7,012万円4,661万円
3LDK65.76m²8,228万円6,001万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中グレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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府中市の学区別マンション

小学校:

中学校: