プラウド府中グレイス
府中市・府中駅 徒歩3分・築1年
2026年07月06日
プラウド府中グレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プラウド府中グレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 7,771万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 21.9万円/月 3.4% | 3LDK | 65.76m² 東 |
| 1502 | 6,656万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.9万円/月 3.6% | 2LDK | 56.24m² 東 |
| 1503 | 6,763万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 20.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.16m² 東 |
| 1504 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 60.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.06m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド府中グレイス売買履歴
- 2026/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築7,248万円 | 110万円/m² | 14階 | 65.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,788万円 | 103万円/m² | 10階 | 65.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,708万円 | 102万円/m² | 9階 | 65.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,598万円 | 100万円/m² | 8階 | 65.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築5,888万円 | 91万円/m² | 2階 | 64.03m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,008万円 | 106万円/m² | 13階 | 65.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,180万円 | 154万円/m² | 12階 | 85.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築3年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 134万円/m² | 12階 | 85.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約8,970万円 | 126万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| オススメ | プラウド府中グレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,540万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.44m² | 3LDK | シティテラス府中 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億290万円 | 138万円/m² | 7階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 132万円/m² | 15階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 121万円/m² | 10階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 121万円/m² | 13階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド府中グレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,771万円189万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中グレイスマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
子育て環境
5府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド府中グレイスマンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中グレイス（プラウドふちゅうグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜65.76㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜7348万円 83.9万円/m²〜111.7万円/m² 平均：5843万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 101台 駐輪場設置率：187% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 574円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15108円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.16m² | 6,656万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 65.76m² | 7,750万円 | 6,034万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。