5,023万円〜6,163万円
坪単価300万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年08月04日
プラウド府中グレイス資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 3.6%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド府中グレイス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 64.03m² | 東 |
| 202 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 203 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 302 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 303 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 402 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 403 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 404 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 502 | 5,234万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 503 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 504 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 602 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 603 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 604 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 702 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 703 | 5,342万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 704 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 801 | 6,163万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.76m² | 東 |
| 802 | 5,290万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 803 | 5,368万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 804 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 901 | 6,146万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.76m² | 東 |
| 902 | 5,282万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 903 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 904 | 5,627万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1002 | 5,282万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1003 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1004 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1101 | 6,114万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.76m² | 東 |
| 1102 | 5,243万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1103 | 5,324万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1104 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1202 | 5,263万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1203 | 5,342万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1204 | 5,630万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1301 | 6,145万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 65.76m² | 東 |
| 1302 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1303 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1304 | 5,640万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1402 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1403 | 5,370万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1502 | 5,333万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1503 | 5,436万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 64.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 5,302万円
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- 4,898万円
- 2LDK
- 57.16m²
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- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 5,248万円
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- 60.06m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド府中グレイス販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド府中グレイス資産性スコア
4.34上位7%
プラウド府中グレイスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド府中グレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,810万円202万円9ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.8万円/m2
プラウド府中グレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド府中グレイスマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド府中グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中グレイス（プラウドふちゅうグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜65.76㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜6998万円 83.9万円/m²〜110.2万円/m² 平均：5670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 101台 駐輪場設置率：235% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 574円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15108円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.16m² | 5,336万円 | 4,369万円 |
| 3LDK | 65.76m² | 6,145万円 | 5,597万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円386〜408万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円387〜410万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円361〜380万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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