4,949万円〜5,593万円
坪単価294万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年06月17日
プラウド府中グレイス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 203 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 302 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 303 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 402 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 403 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 404 | 5,442万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 502 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 503 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 504 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 602 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 603 | 5,251万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 604 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 702 | 5,135万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 703 | 5,228万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 704 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 802 | 5,185万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 803 | 5,280万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 804 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 902 | 5,195万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 903 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 904 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1002 | 5,207万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1003 | 5,296万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1004 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1102 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1103 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1104 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1202 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1203 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1204 | 5,527万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1302 | 5,229万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1303 | 5,331万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1304 | 5,593万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1402 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1403 | 5,355万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1502 | 5,310万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1503 | 5,422万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
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- 5,153万円
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402
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,998万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,248万円
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プラウド府中グレイス販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド府中グレイス資産性スコア
4.36上位7%
プラウド府中グレイスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド府中グレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,949万円197万円7ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
プラウド府中グレイス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド府中グレイスマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中グレイス（プラウドふちゅうグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜6248万円 83.9万円/m²〜110.2万円/m² 平均：5548万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 101台 駐輪場設置率：266% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 574円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15108円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.16m² | 5,257万円 | 4,378万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円386〜408万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
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- 当時築2年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円392〜415万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円364〜382万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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