3,360万円〜4,545万円
坪単価407万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ346件
- 価格推移前年比 4.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 33.38m² | 北 |
| 102 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 103 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 104 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 105 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 106 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 107 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 108 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 201 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 33.38m² | 北 |
| 202 | 4,015万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1DK | 30.94m² | 西 |
| 203 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 204 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 205 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 206 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 207 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 208 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 209 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 210 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 301 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 33.38m² | 北 |
| 302 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1DK | 30.94m² | 西 |
| 303 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 304 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 305 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 306 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 307 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 308 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 309 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 310 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 401 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 33.38m² | 北 |
| 402 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1DK | 30.94m² | 西 |
| 403 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 404 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 405 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 406 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 407 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 408 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 409 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1DK | 27.30m² | 西 |
| 501 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 33.38m² | 北 |
| 502 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 27.90m² | 西 |
| 503 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1DK | 30.38m² | 西 |
| 504 | 3,811万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 27.90m² | 西 |
| 505 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 28.20m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 1LDK
- 33.38m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1DK
- 27.30m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1DK
- 27.30m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1DK
- 27.30m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1DK
- 27.30m²
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- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1DK
- 27.30m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 1LDK
- 33.38m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 1DK
- 30.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE資産性スコア
4.63上位3%
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,242万円167万円11ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア中野南台 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
方南町
5治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
資産性
中野富士見町
4土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE（コンシェリアナカノミナミダイザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜33.38㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜4860万円 133.9万円/m²〜165.2万円/m² 平均：4319万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月443円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 887円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.3m² | 3,539万円 | 2,601万円 |
| 1LDK | 33.38m² | 4,328万円 | 3,979万円 |
コンシェリア中野南台 THE RESIDENCE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円432〜457万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
セントラルレジデンス笹塚現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円427〜473万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築3年
ブライズ中野南台現在築4年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円416〜440万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
セントラルレジデンス笹塚現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。