6,120万円〜9,163万円
坪単価334万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年09月17日
バウス府中資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ320件
- 価格推移前年比 -3.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
バウス府中部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,702万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 4LDK | 83.08m² | 南 |
| 402 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.93m² | 南 |
| 403 | 7,048万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 404 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 405 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 60.57m² | 南 |
| 406 | 7,875万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 8,702万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 4LDK
- 83.08m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,875万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 75.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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バウス府中販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス府中資産性スコア
4.51上位3%
バウス府中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
8,702万円280万円11ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
バウス府中401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4眺望や採光が良く明るい部屋が多い
周辺環境
5買い物施設が徒歩圏内に多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
府中
2駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
医療・福祉
府中本町
3小児科の先生が気さくで話しやすいですが、診察がやや早口で不安になることもありました。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
バウス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス府中（バウスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜83.08㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜9698万円 92.4万円/m²〜118.6万円/m² 平均：7378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：109円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 156台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 6,385万円 | 4,466万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 7,379万円 | 5,724万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 8,874万円 | 5,920万円 |
バウス府中売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円435〜459万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円436〜460万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築2年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円386〜408万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
ザ・パークハウス府中現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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