バウス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,554万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 83.08m² | 南 |
| 202 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.93m² | 南 |
| 203 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 204 | 7,649万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 205 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.57m² | 南 |
| 206 | 8,704万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,554万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 4LDK
- 83.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,126万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,795万円
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- 5,698万円
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
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バウス府中売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築6,998万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,988万円 | 102万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築7,358万円 | 102万円/m² | 9階 | 71.93m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築8,798万円 | 105万円/m² | 9階 | 83.08m² | 4LDK | -- |
| 2024/09 | 新築7,888万円 | 105万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,408万円 | 105万円/m² | 8階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメバウス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,980万円 | 126万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約8,540万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.44m² | 3LDK | シティテラス府中 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億270万円 | 138万円/m² | 7階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| オススメ | バウス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 134万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,500万円 | 134万円/m² | 15階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,970万円 | 120万円/m² | 10階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約8,990万円 | 121万円/m² | 13階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バウス府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
9,554万円646万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはスーパーや飲食店が多く生活しやすい
お部屋
4部屋の内装が良くデザインも高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
買い物・生活利便性
4府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...バウス府中QAで解説！マンション購入ガイド
バウス府中マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
バウス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス府中（バウスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜83.08㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜9698万円 92.4万円/m²〜118.6万円/m² 平均：7378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：109円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 156台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 7,461万円 | 4,612万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 8,477万円 | 5,934万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 1億228万円 | 6,033万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 4階/20階建