6,408万円〜9,336万円
坪単価350万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年11月04日
バウス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス府中部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,965万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 83.08m² | 南 |
| 202 | 7,758万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.93m² | 南 |
| 203 | 7,284万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 204 | 7,250万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 205 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.57m² | 南 |
| 206 | 8,083万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,965万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 4LDK
- 83.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,284万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バウス府中販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
バウス府中資産性スコア
4.57上位3%
バウス府中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
8,965万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m²
バウス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小学校が近く子育て世帯に便利
住民の雰囲気
3日中はファミリー層が多く治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3府中
駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
医療・福祉
3府中本町
小児科の先生が気さくで話しやすいですが、診察がやや早口で不安になることもありました。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス府中マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
バウス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス府中（バウスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜83.08㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜9698万円 92.4万円/m²〜118.6万円/m² 平均：7378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：109円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 156台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 6,598万円 | 4,558万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 7,658万円 | 5,855万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 9,279万円 | 6,081万円 |
バウス府中売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 新築7,938万円 | 105万円/m² | 9階 | 75.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築6,458万円 | 106万円/m² | 9階 | 60.57m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築6,998万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.84m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築6,988万円 | 102万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築7,358万円 | 102万円/m² | 9階 | 71.93m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築8,798万円 | 105万円/m² | 9階 | 83.08m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築7,888万円 | 105万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 新築6,408万円 | 105万円/m² | 8階 | 60.57m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- オススメバウス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 135万円/m² | 15階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 121万円/m² | 10階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| オススメ | バウス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 120万円/m² | 13階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮西町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスタワー府中
7,580万円- 2LDK
- 74.51m²
- 10階/20階建