6,670万円〜1億77万円
坪単価364万円/坪〜401万円/坪
最終更新2025年12月16日
バウス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス府中部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,378万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 83.08m² | 南 |
| 202 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.93m² | 南 |
| 203 | 7,526万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 204 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 205 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.57m² | 南 |
| 206 | 8,402万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 4LDK
- 83.08m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 68.16m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,402万円
- 新築時価格
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バウス府中売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築6,998万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,988万円 | 102万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築7,358万円 | 102万円/m² | 9階 | 71.93m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築8,798万円 | 105万円/m² | 9階 | 83.08m² | 4LDK | -- |
| 2024/09 | 新築7,888万円 | 105万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,408万円 | 105万円/m² | 8階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,540万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.44m² | 3LDK | シティテラス府中 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億280万円 | 138万円/m² | 7階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| オススメ | バウス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 135万円/m² | 15階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 121万円/m² | 10階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 120万円/m² | 13階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バウス府中資産性スコア
4.60上位3%
バウス府中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス府中の
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参考相場価格
9,378万円301万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 112.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
バウス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはスーパーや飲食店が多く生活しやすい
アクセス
5駅から近くて便利な立地で通勤や買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
資産性
2府中本町
府中本町駅の土地価格はここ1年で下落傾向にあり、2024年は坪単価83.5万円で前年比-13.2％となっています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...バウス府中QAで解説！マンション購入ガイド
バウス府中マンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
バウス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス府中（バウスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜83.08㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜9698万円 92.4万円/m²〜118.6万円/m² 平均：7378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：109円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 156台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 7,168万円 | 4,639万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 8,158万円 | 5,936万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 9,879万円 | 6,138万円 |
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