ルーブル蓮根弐番館 外観

ルーブル蓮根弐番館

板橋区・蓮根駅 徒歩7分・築1年未満

4.42上位5%
2,514万円〜4,959万円
坪単価302万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ルーブル蓮根弐番館 外観

ルーブル蓮根弐番館

板橋区・蓮根駅 徒歩7分・築1年未満

2,514万円〜4,959万円
302万円/坪〜334万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年06月03日

ルーブル蓮根弐番館部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,746万円価格を確認する4,580万円2DK41.02
1022,533万円価格を確認する3,130万円1K26.35
1032,514万円価格を確認する3,130万円1K26.35
1042,514万円価格を確認する3,130万円1K26.35
1052,527万円価格を確認する3,130万円1K26.35
2013,918万円価格を確認する4,790万円2DK41.02
2022,629万円価格を確認する3,330万円1K26.35
2032,607万円価格を確認する3,330万円1K26.35
2042,607万円価格を確認する3,330万円1K26.35
2052,624万円価格を確認する3,330万円1K26.35
2063,872万円価格を確認する4,710万円2DK40.88北東
2073,872万円価格を確認する4,710万円2DK40.88北東
2082,608万円価格を確認する3,330万円1K26.31北東
3013,959万円価格を確認する4,860万円2DK41.02
3022,666万円価格を確認する3,340万円1K26.35
3032,649万円価格を確認する3,340万円1K26.35
3042,649万円価格を確認する3,340万円1K26.35
3052,661万円価格を確認する3,340万円1K26.35
3063,918万円価格を確認する4,790万円2DK40.88北東
3073,918万円価格を確認する4,790万円2DK40.88北東
3082,646万円価格を確認する3,340万円1K26.31北東
4013,993万円価格を確認する4,890万円2DK41.02
4024,959万円価格を確認する5,650万円2LDK52.70
4034,959万円価格を確認する5,650万円2LDK52.70
4043,952万円価格を確認する4,810万円2DK40.88北東
4053,952万円価格を確認する4,810万円2DK40.88北東
5014,038万円価格を確認する4,910万円2DK41.02
5023,992万円価格を確認する4,820万円2DK40.88北東
5033,992万円価格を確認する4,820万円2DK40.88北東
101
参考相場価格
3,746万円
新築時価格
4,580万円
  • 2DK
  • 41.02
102
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
3,130万円
  • 1K
  • 26.35
103
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
3,130万円
  • 1K
  • 26.35
104
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
3,130万円
  • 1K
  • 26.35
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105
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
3,130万円
  • 1K
  • 26.35
201
参考相場価格
3,918万円
新築時価格
4,790万円
  • 2DK
  • 41.02
202
参考相場価格
2,629万円
新築時価格
3,330万円
  • 1K
  • 26.35
203
参考相場価格
2,607万円
新築時価格
3,330万円
  • 1K
  • 26.35
204
参考相場価格
2,607万円
新築時価格
3,330万円
  • 1K
  • 26.35
205
参考相場価格
2,624万円
新築時価格
3,330万円
  • 1K
  • 26.35

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル蓮根弐番館資産性スコア

4.42
上位5%
ルーブル蓮根弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルーブル蓮根弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル蓮根弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築1年未満

新築時価格

4,580万円-834万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル蓮根弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,746万円136万円9ヶ月前

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築0~10年未満の平均値
ルーブル蓮根弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ルーブル蓮根弐番館マンション概要

都営三田線蓮根駅より徒歩7分の距離にあるルーブル蓮根弐番館、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

ルーブル蓮根弐番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル蓮根弐番館(ルーブルハスネニバンカン)
住所東京都板橋区蓮根1丁目16-1
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積26.31㎡〜52.7㎡
新築時価格3130万円〜5650万円 107.2万円/m²〜126.9万円/m²
平均:4119万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2514万円〜(26m²〜)
  • 2DK:3746万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4959万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園相生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)TFDコミュニティ
管理費※1月380円/m²
修繕積立金※1月38円/m²
管理準備金※15693円/m²
修繕積立一時金※15693円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル蓮根弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮根駅
平均
1K26.35m²2,616万円1,849万円
2DK40.88m²3,952万円2,437万円
2LDK52.7m²4,959万円3,655万円

ルーブル蓮根弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

蓮根駅のマンション

蓮根駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から少し離れた静かな住宅街です。隅田川・荒川がそばに流れて緑や公園が多い環境であり、小学校や幼稚園も充実しているため、子育て中のファミリーに人気のエリアです。低階層の建物が多く、都心から離れすぎない場所でのマンション探しに向いていると言えるでしょう。

その他の最寄り駅:

板橋区の学区別マンション

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中学校: