ルーブル蓮根弐番館資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ307件
- 価格推移前年比 1.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル蓮根弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,556万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2DK | 41.02m² | 南 |
| 102 | 2,523万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 103 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 104 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 105 | 2,531万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 201 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 41.02m² | 南 |
| 202 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 203 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 204 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 205 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 206 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 207 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 208 | 2,587万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.31m² | 北東 |
| 301 | 3,796万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2DK | 41.02m² | 南 |
| 302 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 303 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 304 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 305 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 26.35m² | 北 |
| 306 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 307 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 308 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 26.31m² | 北東 |
| 401 | 3,805万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2DK | 41.02m² | 南 |
| 402 | 4,906万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 52.70m² | 北 |
| 403 | 4,906万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 52.70m² | 北 |
| 404 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 405 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 501 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2DK | 41.02m² | 南 |
| 502 | 3,847万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 503 | 3,847万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2DK | 40.88m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2DK
- 41.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2DK
- 41.02m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1K
- 26.35m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルーブル蓮根弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルーブル蓮根弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル蓮根弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,556万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル蓮根弐番館マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蓮根
3蓮根駅周辺の地価は近年上昇傾向ですが、周辺エリアの平均増減率と比べると必ずしも高いとは言えません[6]
地域コミュニティ
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺は保育園や学校が近くに多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。スクールゾーンも整備されていて、子どもを安心して通わせられるのが嬉しいです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル蓮根弐番館マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ルーブル蓮根弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル蓮根弐番館（ルーブルハスネニバンカン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.31㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5650万円 107.2万円/m²〜126.9万円/m² 平均：4119万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月38円/m² |
| 管理準備金※1 | 5693円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5693円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル蓮根弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.35m² | 2,603万円 | 1,874万円 |
| 2DK | 40.88m² | 3,767万円 | 2,381万円 |
| 2LDK | 52.7m² | 4,906万円 | 3,737万円 |
周辺にある相場が近いマンション
蓮根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 60.11m²
- 3階/5階建
ルーブル蓮根弐番館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。