6,022万円〜6,827万円
坪単価293万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年06月17日
ドレッセ鷺沼レジデンス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,022万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 102 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 201 | 6,326万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 202 | 6,211万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 203 | 6,232万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 204 | 6,102万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 205 | 6,200万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 206 | 6,090万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 301 | 6,352万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 302 | 6,330万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 303 | 6,243万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 304 | 6,421万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 305 | 6,292万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 306 | 6,390万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 307 | 6,279万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 401 | 6,753万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 402 | 6,434万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 403 | 6,411万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 404 | 6,331万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 405 | 6,507万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 406 | 6,367万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 407 | 6,470万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 408 | 6,354万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 501 | 6,789万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 502 | 6,466万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 503 | 6,440万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 504 | 6,365万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 505 | 6,549万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 506 | 6,412万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 507 | 6,515万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 508 | 6,399万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 601 | 6,824万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 602 | 6,494万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 603 | 6,468万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 604 | 6,395万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 605 | 6,572万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 606 | 6,428万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 607 | 6,531万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 608 | 6,415万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 701 | 6,827万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 702 | 6,492万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 703 | 6,465万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 704 | 6,394万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 705 | 6,566万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 706 | 6,415万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 707 | 6,525万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 708 | 6,397万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 66.89m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 67.04m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ鷺沼レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ドレッセ鷺沼レジデンス資産性スコア
4.42上位5%
ドレッセ鷺沼レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ鷺沼レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,022万円407万円9ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93万円/m2
ドレッセ鷺沼レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼レジデンス口コミ(15件)
- アクセス4
鷺沼駅から徒歩6分で通勤や通学に便利
- 周辺環境4
駅前の飲食店も多く、外食にも便利な立地
- 周辺環境5
駅前のショッピングモールや近隣のスーパー・コンビニが充実していて買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ドレッセ鷺沼レジデンスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあるドレッセ鷺沼レジデンス、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
ドレッセ鷺沼レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼レジデンス（ドレッセサギヌマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | 6190万円〜8090万円 90.4万円/m²〜114.7万円/m² 平均：7352万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月321円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 321円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12700円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.85m² | 6,412万円 | 5,654万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円314〜333万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築3年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円299〜318万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ローレルコート鷺沼現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円272〜290万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築2年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。