5,823万円〜1億4,905万円
坪単価 559万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 15.6万円〜32.3万円/月
2.6%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
ルフォン上野松が谷
台東区・浅草駅 徒歩7分・築1年
5,823万円〜1億4,905万円
坪単価 559万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 15.6万円〜32.3万円/月
2.6%〜3.3%
上位3%
4.62最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルフォン上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン上野松が谷部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 202 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.1万円/月 3.0% | 1LDK | 35.15m² 東 |
| 301 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.6万円/月 3.2% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 302 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.7万円/月 3.1% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 303 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 401 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 402 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 403 | 1億1,838万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 28.9万円/月 2.9% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 501 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 502 | 8,494万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22万円/月 3.1% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 503 | 1億1,906万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.1万円/月 2.9% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 601 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 602 | 8,543万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.9万円/月 3.1% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 603 | 1億1,979万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 29.1万円/月 2.9% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 701 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 702 | 8,670万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22万円/月 3.0% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 703 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 29.3万円/月 2.9% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 801 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 802 | 8,851万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 803 | 1億2,407万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 29.3万円/月 2.8% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 901 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 902 | 8,865万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 22万円/月 3.0% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 903 | 1億2,418万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 29.3万円/月 2.8% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 1001 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.9万円/月 3.0% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 1002 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 1003 | 1億2,507万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 29.4万円/月 2.8% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 1101 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 15.7万円/月 3.0% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 1102 | 9,220万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 21.9万円/月 2.9% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 1103 | 1億2,512万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 29.2万円/月 2.8% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 1201 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.6万円/月 2.9% | 1LDK | 33.79m² 西 |
| 1202 | 9,220万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 21.8万円/月 2.8% | 2LDK | 47.68m² 南 |
| 1203 | 1億2,964万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 29.1万円/月 2.7% | 3LDK | 65.14m² 東 |
| 1301 | 1億4,905万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 71.53m² 南 |
| 1302 | 1億2,953万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 29.4万円/月 2.7% | 3LDK | 65.14m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 35.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 33.79m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 47.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億1,811万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.14m²
- 東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 33.79m²
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402
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.8万円/月
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- 3.1%
- 2LDK
- 47.68m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1億1,838万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.14m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 33.79m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 22万円/月
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- 3.1%
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- 47.68m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォン上野松が谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン上野松が谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築4,850万円 | 143万円/m² | 9階 | 33.79m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築8,940万円 | 137万円/m² | 8階 | 65.14m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,580万円 | 138万円/m² | 8階 | 47.68m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,800万円 | 142万円/m² | 8階 | 33.79m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築8,790万円 | 134万円/m² | 7階 | 65.14m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,480万円 | 135万円/m² | 7階 | 47.68m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 137万円/m² | 2階 | 36.38m² | 1LDK | ルジェンテ上野松が谷 | 築1年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 126万円/m² | 3階 | 55.06m² | 2LDK | ルジェンテ上野松が谷 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン上野松が谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 6,000万円 | 177万円/m² | 9階 | 33.79m² | 1LDK | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン上野松が谷資産性スコア
4.62上位3%
ルフォン上野松が谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン上野松が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,823万円421万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 172.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m²
ルフォン上野松が谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン上野松が谷マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4浅草
駅や駅周辺はきれいで雰囲気がよく、子供からお年寄りまでいろいろな人が利用しやすい環境だと思います。
治安
4入谷
駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン上野松が谷マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。
ルフォン上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン上野松が谷（ルフォンウエノマツガヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷3丁目385-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.79㎡〜71.53㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜11690万円 129.6万円/m²〜163.4万円/m² 平均：7070万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜669万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォン上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.79m² | 6,089万円 | 5,040万円 |
| 2LDK | 47.68m² | 8,760万円 | 7,111万円 |
| 3LDK | 65.14m² | 1億2,412万円 | 8,717万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
浅草タワー
8,280万円- 1LDK
- 45.63m²
ルフォン上野松が谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。