4,685万円〜1億360万円
坪単価 471万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 15.3万円〜29.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ルジェンテ上野松が谷
台東区・浅草駅 徒歩6分・築2年
4,685万円〜1億360万円
坪単価 471万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 15.3万円〜29.9万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルジェンテ上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ上野松が谷部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 202 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 203 | 8,111万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 301 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 302 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 303 | 8,096万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 401 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 402 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 403 | 8,154万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 501 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 502 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 503 | 8,149万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 601 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 602 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 603 | 8,156万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 701 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 702 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 703 | 8,106万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 801 | 5,353万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 802 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 803 | 8,250万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 901 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 36.38m² 東 |
| 902 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 32.77m² 東 |
| 903 | 8,329万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 1001 | 1億272万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 67.25m² 東 |
| 1101 | 1億317万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 67.25m² 東 |
| 1102 | 8,518万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 56.11m² 東 |
| 1201 | 1億353万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 67.25m² 東 |
| 1202 | 8,522万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25万円/月 | 2LDK | 56.11m² 東 |
| 1301 | 1億360万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 67.25m² 東 |
| 1302 | 8,644万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.11m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 36.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルジェンテ上野松が谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルジェンテ上野松が谷売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築7,590万円 | 137万円/m² | 9階 | 55.06m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,730万円 | 144万円/m² | 9階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築5,080万円 | 139万円/m² | 9階 | 36.38m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築7,490万円 | 136万円/m² | 8階 | 55.06m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,650万円 | 141万円/m² | 8階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築5,000万円 | 137万円/m² | 8階 | 36.38m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ルジェンテ上野松が谷販売履歴
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,990万円 | 145万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2LDK | 1年 | 東 |
| 2025/12 | 販売 4,990万円 | 137万円/m² | 2階 | 36.38m² | 1LDK | 1年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ上野松が谷資産性スコア
4.54上位3%
ルジェンテ上野松が谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ上野松が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,182万円262万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 142.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.1万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ上野松が谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ上野松が谷マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5主要駅が近く新幹線や複数路線が利用できる
周辺環境
5静かな立地で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4浅草
浅草駅周辺には浅草小学校や田原小学校など複数の小学校があり、私立中学校や高校へのアクセスも良いので、進学の選択肢が多いと感じます。
住みやすさ
3田原町
おしゃれなお店は少ないですが、生活に不自由はありません。再開発のおかげでROX界隈も便利になりました。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ上野松が谷マンション概要
つくばエクスプレス浅草駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。
ルジェンテ上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ上野松が谷（ルジェンテウエノマツガヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷2丁目58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.77㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | 4040万円〜9980万円 117.9万円/m²〜148.4万円/m² 平均：6309万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜509万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 37台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月384円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月290円/m² |
| 管理準備金※1 | 384円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12920円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.58m² | 5,018万円 | 5,036万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 8,156万円 | 7,060万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 1億335万円 | 8,701万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエリス浅草
8,980万円- 2LDK
- 65.93m²
- 6階/14階建
ルジェンテ上野松が谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。