4,767万円〜1億1,491万円
坪単価 438万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 14.3万円〜29.3万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア上野松が谷
台東区・稲荷町駅 徒歩6分・築8年
4,767万円〜1億1,491万円
坪単価 438万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 14.3万円〜29.3万円/月
3.0%〜3.6%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上野松が谷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 35.63m² - |
| 202 | 7,522万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.78m² - |
| 301 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 35.63m² - |
| 302 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 22.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.78m² - |
| 401 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1LDK | 35.63m² - |
| 402 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 501 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 35.63m² - |
| 502 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 22.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 601 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 14.7万円/月 3.6% | 1LDK | 35.63m² - |
| 602 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 701 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.7万円/月 3.5% | 1LDK | 35.63m² - |
| 702 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 801 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 14.8万円/月 3.4% | 1LDK | 35.63m² - |
| 802 | 8,370万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 23.3万円/月 3.3% | 2LDK | 56.78m² - |
| 901 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 14.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.63m² - |
| 902 | 8,491万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 23.5万円/月 3.3% | 2LDK | 56.78m² - |
| 1001 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 14.7万円/月 3.3% | 1LDK | 35.63m² - |
| 1002 | 8,550万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 23.1万円/月 3.2% | 2LDK | 56.78m² - |
| 1101 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 14.7万円/月 3.3% | 1LDK | 35.63m² - |
| 1102 | 8,640万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 23.1万円/月 3.2% | 2LDK | 56.78m² - |
| 1201 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 29.3万円/月 3.0% | 3LDK | 73.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア上野松が谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア上野松が谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 131万円/m² | 11階 | 35.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約7,060万円 | 124万円/m² | 10階 | 56.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 117万円/m² | 11階 | 56.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約3,670万円 | 103万円/m² | 3階 | 35.63m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 101万円/m² | 2階 | 35.63m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約3,550万円 | 99万円/m² | 5階 | 35.63m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメオープンレジデンシア上野松が谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 138万円/m² | 4階 | 54.14m² | 2LDK | メインステージ上野松が谷 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約8,700万円 | 123万円/m² | 8階 | 70.35m² | 2LDK | Brillia上野松が谷 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約3,360万円 | 132万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | プレール・ドゥーク浅草松が谷 | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンシア上野松が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 127万円/m² | 3階 | 33.01m² | 1LDK | デュオヴェール浅草WEST | 築8年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 137万円/m² | 13階 | 45.81m² | 1LDK | デュオヴェール浅草WEST | 築8年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 124万円/m² | 3階 | 33.67m² | 1LDK | デュオヴェール浅草WEST | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 182万円/m² | 7階 | 71.71m² | 3LDK | プラウド上野松が谷 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億2,990万円 | 183万円/m² | 15階 | 70.62m² | 3LDK | プラウド上野松が谷 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 10階 | 40.04m² | 1LDK | デュオヴェール浅草WEST | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 118万円/m² | 10階 | 65.79m² | 2LDK | Brillia上野松が谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア上野松が谷販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億2,740万円 | 174万円/m² | 12階 | 73.08m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,680万円 | 131万円/m² | 2階 | 35.63m² | 1LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア上野松が谷賃貸履歴
- 2025/04
- 14.6万円/月
- 35.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/04
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/02
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/03
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2022/12
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/08
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2021/06
- 12.5万円/月
- 35.63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2021/06
- 12.8万円/月
- 35.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/07
- 13.8万円/月
- 35.63m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2019/02
- 19.8万円/月
- 56.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 14.6万円/月 | 5階 | 35.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 12.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 21万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 13万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 19.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/08 | 13.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 12.5万円/月 | 6階 | 35.63m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/06 | 12.8万円/月 | 5階 | 35.63m² | 1LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 13.8万円/月 | 7階 | 35.63m² | 1LDK | 築2年 |
| 2019/02 | 19.8万円/月 | 3階 | 56.78m² | 2LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア上野松が谷資産性スコア
4.61上位3%
オープンレジデンシア上野松が谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア上野松が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円389万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.5万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア上野松が谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア上野松が谷マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4田原町や浅草、稲荷町など複数駅が徒歩圏内で便利
共用部分
3小規模物件で管理費はやや高めだが設備仕様は充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2稲荷町
駅周辺は子どもが遊べる広い公園が少ないので、自然と触れ合いたい場合は少し不便に感じます。
交通の利便性
4田原町
田原町駅は銀座線の始発から2番目の駅なので、朝は比較的空いていることが多く、通勤時も座れることがあります。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア上野松が谷マンション概要
東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上野松が谷（オープンレジデンシアうえのまつがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.63㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜7588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.63m² | 4,953万円 | 5,239万円 |
| 2LDK | 56.78m² | 7,921万円 | 7,024万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 1億1,491万円 | 9,007万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レジェンド元浅草
4,980万円- 1LDK
- 37.60m²
- 8階/9階建
オープンレジデンシア上野松が谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
稲荷町駅のマンション
稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。