ザ・ライオンズ武蔵小杉 外観

ザ・ライオンズ武蔵小杉

川崎市中原区・向河原駅 徒歩6分・築1年

4.50上位3%
5,963万円〜1億2,055万円
坪単価327万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・ライオンズ武蔵小杉 外観

ザ・ライオンズ武蔵小杉

川崎市中原区・向河原駅 徒歩6分・築1年

5,963万円〜1億2,055万円
327万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出

ザ・ライオンズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格

14部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3026,021万円価格を確認する8,080万円2LDK58.81
3036,969万円価格を確認する8,110万円3LDK67.29
3047,007万円価格を確認する8,160万円3LDK67.66
3057,263万円価格を確認する8,440万円3LDK70.06
3067,263万円価格を確認する7,690万円3LDK70.06
3077,263万円価格を確認する8,440万円3LDK70.06
3087,263万円価格を確認する7,690万円3LDK70.06
3097,263万円価格を確認する8,440万円3LDK70.06
3107,263万円価格を確認する7,690万円3LDK70.06
3119,070万円価格を確認する1億790万円4LDK86.49
3127,556万円価格を確認する8,860万円3LDK72.12
3137,527万円価格を確認する8,830万円3LDK71.88
3147,591万円価格を確認する8,910万円3LDK72.54
3157,589万円価格を確認する9,200万円3LDK72.54
302
参考相場価格
6,021万円
新築時価格
8,080万円
  • 2LDK
  • 58.81
303
参考相場価格
6,969万円
新築時価格
8,110万円
  • 3LDK
  • 67.29
304
参考相場価格
7,007万円
新築時価格
8,160万円
  • 3LDK
  • 67.66
305
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
8,440万円
  • 3LDK
  • 70.06
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
306
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 70.06
307
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
8,440万円
  • 3LDK
  • 70.06
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308
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 70.06
309
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
8,440万円
  • 3LDK
  • 70.06
310
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 70.06
311
参考相場価格
9,070万円
新築時価格
1億790万円
  • 4LDK
  • 86.49

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・ライオンズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・ライオンズ武蔵小杉資産性スコア

4.50
上位3%
ザ・ライオンズ武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・ライオンズ武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ライオンズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

75%築1年

新築時価格

8,080万円2,059万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ライオンズ武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,021万円111万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
ザ・ライオンズ武蔵小杉302の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・ライオンズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    専有面積が広くゆとりのある住まい

  • 共用部分

    4

    共用部分の使い方や規約を事前に確認しておくと安心

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    向河原

    5

    向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。

  • 地域コミュニティ

    武蔵小杉

    2

    駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・ライオンズ武蔵小杉マンション概要

JR南武線向河原駅より徒歩6分の距離にあるザ・ライオンズ武蔵小杉、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。

ザ・ライオンズ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名ザ・ライオンズ武蔵小杉(ザ・ライオンズムサシコスギ)
住所神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)6階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積58.81㎡〜111.45㎡
新築時価格7690万円〜15800万円 105.5万円/m²〜144.9万円/m²
平均:9293万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5963万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6908万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8692万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※116000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:37%
バイク置き場4
駐車設置率:6%
駐輪場142
駐輪場設置率:225%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月251円/m²
修繕積立金※1月120円/m²
管理準備金※1209円/m²
修繕積立一時金※112004円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ライオンズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向河原駅
平均
2LDK58.81m²6,021万円6,960万円
3LDK70.06m²7,354万円8,440万円
4LDK88.48m²9,467万円9,080万円

ザ・ライオンズ武蔵小杉売買履歴

  • 2024/07
    新築7,700万109万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/07
    新築7,690万109万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/07
    新築7,680万109万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/07
    新築8,070万111万円/m2
    • 72.54m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2024/07
    新築7,820万107万円/m2
    • 72.54m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2024/07
    新築7,880万105万円/m2
    • 74.81m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2024/07
    新築7,900万105万円/m2
    • 74.81m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2024/07
    新築8,160万120万円/m2
    • 67.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/07
    新築8,100万120万円/m2
    • 67.29m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/07
    新築7,970万117万円/m2
    • 67.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07新築7,700万109万円/m23階70.06m²3LDK--
2024/07新築7,690万109万円/m23階70.06m²3LDK--
2024/07新築7,680万109万円/m23階70.06m²3LDK--
2024/07新築8,070万111万円/m21階72.54m²3LDK--
2024/07新築7,820万107万円/m21階72.54m²3LDK--
2024/07新築7,880万105万円/m21階74.81m²3LDK--
2024/07新築7,900万105万円/m21階74.81m²3LDK--
2024/07新築8,160万120万円/m23階67.66m²3LDK--
2024/07新築8,100万120万円/m23階67.29m²3LDK--
2024/07新築7,970万117万円/m22階67.66m²3LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,380万
  • 2LDK
  • 64.29

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