ザ・ライオンズ武蔵小杉 外観

ザ・ライオンズ武蔵小杉

川崎市中原区・向河原駅 徒歩6分・築1年未満

4.46上位5%
5,545万円〜1億2,632万円
坪単価312万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ザ・ライオンズ武蔵小杉 外観

ザ・ライオンズ武蔵小杉

川崎市中原区・向河原駅 徒歩6分・築1年未満

5,545万円〜1億2,632万円
312万円/坪〜375万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年05月20日

ザ・ライオンズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1057,380万円価格を確認する9,100万円3LDK78.16
1078,440万円価格を確認する9,450万円4LDK86.49
1086,847万円価格を確認する7,770万円3LDK72.12
1096,830万円価格を確認する7,750万円3LDK71.88
2025,545万円価格を確認する7,900万円2LDK58.81
2036,354万円価格を確認する7,920万円3LDK67.29
2046,395万円価格を確認する7,960万円3LDK67.66
2056,720万円価格を確認する8,240万円3LDK70.06
2076,720万円価格を確認する8,240万円3LDK70.06
2096,720万円価格を確認する8,240万円3LDK70.06
2118,541万円価格を確認する9,910万円4LDK86.49
2126,956万円価格を確認する8,110万円3LDK72.12
2136,934万円価格を確認する8,080万円3LDK71.88
2146,993万円価格を確認する8,160万円3LDK72.54
2156,930万円価格を確認する8,400万円3LDK72.54
3025,649万円価格を確認する8,080万円2LDK58.81
3036,467万円価格を確認する8,110万円3LDK67.29
3046,508万円価格を確認する8,160万円3LDK67.66
3056,767万円価格を確認する8,440万円3LDK70.06
3076,767万円価格を確認する8,440万円3LDK70.06
3096,767万円価格を確認する8,440万円3LDK70.06
3118,681万円価格を確認する1億790万円4LDK86.49
3127,080万円価格を確認する8,860万円3LDK72.12
3137,056万円価格を確認する8,830万円3LDK71.88
3147,113万円価格を確認する8,910万円3LDK72.54
3157,051万円価格を確認する9,200万円3LDK72.54
4046,855万円価格を確認する8,730万円3LDK70.06
4066,855万円価格を確認する8,730万円3LDK70.06
4086,855万円価格を確認する8,730万円3LDK70.06
4108,820万円価格を確認する1億1,450万円4LDK86.49
4117,161万円価格を確認する9,290万円3LDK72.12
4127,139万円価格を確認する9,260万円3LDK71.88
4139,240万円価格を確認する1億2,100万円4LDK90.46
5015,812万円価格を確認する8,300万円2LDK58.81
5026,697万円価格を確認する9,300万円3LDK67.80
5036,697万円価格を確認する9,300万円3LDK67.80
5046,952万円価格を確認する9,290万円3LDK70.06
5056,952万円価格を確認する9,290万円3LDK70.06
5066,952万円価格を確認する9,290万円3LDK70.06
5076,952万円価格を確認する9,290万円3LDK70.06
5086,952万円価格を確認する9,290万円3LDK70.06
5096,952万円価格を確認する9,500万円3LDK70.06
5108,920万円価格を確認する1億1,760万円4LDK86.49
5117,245万円価格を確認する9,620万円3LDK72.12
5129,316万円価格を確認する1億2,300万円4LDK90.46
6011億2,632万円価格を確認する1億5,800万円4LDK111.45
6021億523万円価格を確認する1億4,510万円4LDK100.11
6031億523万円価格を確認する1億4,510万円4LDK100.11
6048,935万円価格を確認する1億1,950万円4LDK86.49
6059,312万円価格を確認する1億2,500万円4LDK90.46
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参考相場価格
7,380万円
新築時価格
9,100万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,440万円
新築時価格
9,450万円
  • 4LDK
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参考相場価格
6,847万円
新築時価格
7,770万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,830万円
新築時価格
7,750万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
6,354万円
新築時価格
7,920万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
7,960万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,720万円
新築時価格
8,240万円
  • 3LDK
  • 70.06
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参考相場価格
6,720万円
新築時価格
8,240万円
  • 3LDK
  • 70.06
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参考相場価格
6,720万円
新築時価格
8,240万円
  • 3LDK
  • 70.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・ライオンズ武蔵小杉資産性スコア

4.46
上位5%
ザ・ライオンズ武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・ライオンズ武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ライオンズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築1年未満

新築時価格

9,100万円1,720万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ライオンズ武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

7,380万円15万円9ヶ月前

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
ザ・ライオンズ武蔵小杉105の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・ライオンズ武蔵小杉口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    駅から近く複数路線が利用できるため通勤や移動が便利

  • 周辺環境
    4

    周辺の医療や治安も安心できる

  • 周辺環境
    4

    自然と都市のバランスが良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・ライオンズ武蔵小杉マンション概要

JR南武線向河原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。

ザ・ライオンズ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名ザ・ライオンズ武蔵小杉(ザ・ライオンズムサシコスギ)
住所神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959-1
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)6階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積58.81㎡〜111.45㎡
新築時価格7750万円〜15800万円 107.7万円/m²〜144.9万円/m²
平均:9477万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5545万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6354万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8440万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※116000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:41%
バイク置き場4
駐車設置率:7%
駐輪場142
駐輪場設置率:254%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月251円/m²
修繕積立金※1月120円/m²
管理準備金※1209円/m²
修繕積立一時金※112004円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ライオンズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向河原駅
平均
2LDK58.81m²5,649万円6,574万円
3LDK70.06m²6,930万円7,984万円
4LDK88.48m²9,087万円8,637万円

ザ・ライオンズ武蔵小杉売買履歴

売買履歴 0件

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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