※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
302 | 6,021万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 58.81m² | 南 |
303 | 6,969万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 67.29m² | 南 |
304 | 7,007万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 67.66m² | 南 |
305 | 7,263万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
306 | 7,263万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
307 | 7,263万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
308 | 7,263万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
309 | 7,263万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
310 | 7,263万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
311 | 9,070万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 4LDK | 86.49m² | 東 |
312 | 7,556万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
313 | 7,527万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 71.88m² | 東 |
314 | 7,591万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
315 | 7,589万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
75%築1年新築時価格
8,080万円2,059万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,021万円111万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
専有面積が広くゆとりのある住まい
共用部分
共用部分の使い方や規約を事前に確認しておくと安心
医療・福祉
向河原
向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
地域コミュニティ
武蔵小杉
駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR南武線向河原駅より徒歩6分の距離にあるザ・ライオンズ武蔵小杉、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
建物名 | ザ・ライオンズ武蔵小杉(ザ・ライオンズムサシコスギ) |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959-1 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 6階建(71部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.81㎡〜111.45㎡ |
新築時価格 | 7690万円〜15800万円 105.5万円/m²〜144.9万円/m² 平均:9293万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜358万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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共用部 |
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その他 |
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駐車場 | 23台 駐車費※1:16000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:37% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:6% |
駐輪場 | 142台 駐輪場設置率:225% |
管理会社 | (株)大京アステージ |
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管理費※1 | 月251円/m² |
修繕積立金※1 | 月120円/m² |
管理準備金※1 | 209円/m² |
修繕積立一時金※1 | 12004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向河原駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 58.81m² | 6,021万円 | 6,960万円 |
3LDK | 70.06m² | 7,354万円 | 8,440万円 |
4LDK | 88.48m² | 9,467万円 | 9,080万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 新築7,700万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築7,690万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築7,680万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築8,070万円 | 111万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築7,820万円 | 107万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築7,880万円 | 105万円/m2 | 1階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築7,900万円 | 105万円/m2 | 1階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築8,160万円 | 120万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築8,100万円 | 120万円/m2 | 3階 | 67.29m² | 3LDK | -- |
2024/07 | 新築7,970万円 | 117万円/m2 | 2階 | 67.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。