5,668万円〜1億2,594万円
坪単価312万円/坪〜374万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・ライオンズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
14部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,807万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 58.81m² | 南 |
| 303 | 6,521万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 67.29m² | 南 |
| 304 | 6,558万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 305 | 6,869万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 306 | 6,869万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 307 | 6,869万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 308 | 6,869万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 309 | 6,869万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 310 | 6,869万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 311 | 8,629万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 4LDK | 86.49m² | 東 |
| 312 | 7,117万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 313 | 7,067万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 71.88m² | 東 |
| 314 | 7,121万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 315 | 7,084万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
302
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 2LDK
- 58.81m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南
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- 6,558万円
- 新築時価格
- 8,160万円
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 1億790万円
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ザ・ライオンズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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4.41上位5%
ザ・ライオンズ武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,807万円79万円11ヶ月前
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m2
ザ・ライオンズ武蔵小杉302の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ武蔵小杉口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近く複数路線が利用できるため通勤や移動が便利
- 周辺環境4
周辺の医療や治安も安心できる
- 周辺環境4
自然と都市のバランスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・ライオンズ武蔵小杉マンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩6分の距離にあるザ・ライオンズ武蔵小杉、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
ザ・ライオンズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ武蔵小杉（ザ・ライオンズムサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜111.45㎡ |
| 新築時価格 | 7690万円〜15800万円 105.5万円/m²〜144.9万円/m² 平均：9293万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：16000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：225% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 209円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 5,807万円 | 6,725万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 6,908万円 | 8,086万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 9,065万円 | 8,726万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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