8,057万円〜1億5,489万円
坪単価447万円/坪〜460万円/坪
最終更新2025年12月02日
ザ・ライオンズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,942万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 202 | 8,057万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 58.81m² | 南 |
| 203 | 9,203万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 67.29m² | 南 |
| 204 | 9,254万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 205 | 9,579万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 206 | 9,579万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 207 | 9,579万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 208 | 9,579万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 209 | 9,579万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 210 | 9,579万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 211 | 1億1,862万円 | 価格を確認する | 9,910万円 | 4LDK | 86.49m² | 東 |
| 212 | 9,885万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 213 | 9,852万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 71.88m² | 東 |
| 214 | 9,942万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 215 | 9,942万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 9,942万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 58.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,203万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- 7,960万円
- 3LDK
- 67.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ライオンズ武蔵小杉資産性スコア
4.65上位3%
ザ・ライオンズ武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,942万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
ザ・ライオンズ武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分の使い方や規約を事前に確認しておくと安心
アクセス
5駅から徒歩圏内で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4向河原
駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。人通りも多いので治安は良いと感じます。
住みやすさ
5武蔵小杉
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ武蔵小杉マンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩6分の距離にあるザ・ライオンズ武蔵小杉、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
ザ・ライオンズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ武蔵小杉（ザ・ライオンズムサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜111.45㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜15800万円 102.9万円/m²〜144.9万円/m² 平均：9154万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：16000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 209円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 8,091万円 | 7,023万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 9,652万円 | 8,527万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 1億2,229万円 | 9,226万円 |
ザ・ライオンズ武蔵小杉売買履歴
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築7,690万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,680万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,070万円 | 111万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,820万円 | 107万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,880万円 | 105万円/m² | 1階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,900万円 | 105万円/m² | 1階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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