8,899万円〜1億7,010万円
坪単価475万円/坪〜509万円/坪
最終更新2026年01月20日
ザ・ライオンズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億856万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 202 | 8,899万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 58.81m² | 南 |
| 203 | 9,949万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 67.29m² | 南 |
| 204 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 205 | 1億353万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 206 | 1億249万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 207 | 1億353万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 208 | 1億249万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 209 | 1億353万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 210 | 1億249万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 211 | 1億2,736万円 | 価格を確認する | 9,910万円 | 4LDK | 86.49m² | 東 |
| 212 | 1億603万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 213 | 1億567万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 71.88m² | 東 |
| 214 | 1億664万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 215 | 1億720万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1億856万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 58.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,949万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 7,960万円
- 3LDK
- 67.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億353万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億353万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 1億353万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・ライオンズ武蔵小杉売買履歴
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築7,690万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,680万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,070万円 | 111万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,820万円 | 107万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,880万円 | 105万円/m² | 1階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,900万円 | 105万円/m² | 1階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・ライオンズ武蔵小杉資産性スコア
4.51上位3%
ザ・ライオンズ武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億856万円260万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 149.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 102.3万円/m²
想定売買価格
ザ・ライオンズ武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の医療や治安も安心できる
アクセス
5駅から近く複数路線が利用できるため通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5向河原
向河原駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価342万円と、南武線全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
住みやすさ
4武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線向河原駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
ザ・ライオンズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ武蔵小杉（ザ・ライオンズムサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜111.45㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜15800万円 102.9万円/m²〜144.9万円/m² 平均：9154万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：16000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 209円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 8,976万円 | 8,162万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 1億568万円 | 1億59万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 1億3,429万円 | 1億842万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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- 73.71m²
- 43階/地下2階・地上45階建て