4,894万円〜7,451万円
坪単価264万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンリヤン浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンリヤン浦安部屋別の参考相場価格
13部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,178万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 302 | 5,541万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.19m² | 南西 |
| 303 | 5,443万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 304 | 5,540万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 65.17m² | 南西 |
| 305 | 5,535万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 65.11m² | 南西 |
| 306 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 60.08m² | 南西 |
| 307 | 6,213万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 308 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 59.46m² | 南東 |
| 309 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 62.99m² | 南東 |
| 310 | 5,503万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
| 311 | 5,309万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 61.80m² | 南東 |
| 312 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.26m² | 南東 |
| 313 | 5,444万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 64.48m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 65.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 63.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 65.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 65.11m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 60.08m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 59.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 62.99m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリヤン浦安販売中・賃貸の物件（0件）
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サンリヤン浦安資産性スコア
4.33上位7%
サンリヤン浦安の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
6,178万円153万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
サンリヤン浦安301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン浦安マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦安
駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
2南行徳
東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
サンリヤン浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン浦安（サンリヤンウラヤス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市猫実2丁目1255-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.46㎡〜85.47㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜8998万円 82.7万円/m²〜115.1万円/m² 平均：6366万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 181台 駐輪場設置率：266% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月187円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 510円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.48m² | 5,444万円 | 3,431万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 5,497万円 | 4,489万円 |
| 4LDK | 85.28m² | 7,332万円 | 5,281万円 |
サンリヤン浦安売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 新築6,098万円 | 102万円/m2 | 7階 | 59.46m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 新築6,288万円 | 99万円/m2 | 6階 | 62.99m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 新築5,808万円 | 97万円/m2 | 6階 | 59.46m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 新築7,798万円 | 101万円/m2 | 5階 | 76.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 新築6,288万円 | 98万円/m2 | 5階 | 64.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 新築6,208万円 | 98万円/m2 | 5階 | 62.99m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 新築5,798万円 | 93万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 新築6,188万円 | 96万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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猫実の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コスモ浦安ウィングコート
4,999万円- 3LDK
- 70.18m²
- 5階/地上7階建て