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クレアガーデン 外観

クレアガーデン

浦安市・浦安駅 徒歩6分・築10年

4.00上位20%
液状化注意
3,485万円〜4,927万円
坪単価 260万円/坪〜271万円/坪
想定賃料 13.5万円〜19.4万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
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クレアガーデン 外観

クレアガーデン

浦安市・浦安駅 徒歩6分・築10年

3,485万円〜4,927万円
坪単価 260万円/坪〜271万円/坪
想定賃料 13.5万円〜19.4万円/月
4.5%〜4.8%
上位20%
4.00
最終更新
2026年08月03日
液状化注意

クレアガーデン資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

クレアガーデン部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2023,486万円価格を確認する-13.6万円/月
4.7%		1LDK43.33m²
-
2033,538万円価格を確認する-13.5万円/月
4.6%		1LDK44.02m²
東
2054,465万円価格を確認する-17.1万円/月
4.6%		2LDK56.00m²
南東
2063,485万円価格を確認する-13.6万円/月
4.7%		1LDK43.33m²
東
2073,544万円価格を確認する-13.6万円/月
4.6%		1LDK44.10m²
東
2084,585万円価格を確認する-17.7万円/月
4.6%		2LDK58.21m²
南東
3023,539万円価格を確認する-13.6万円/月
4.6%		1LDK43.33m²
南東
3033,593万円価格を確認する-13.6万円/月
4.5%		1LDK44.02m²
南東
3054,533万円価格を確認する-17.3万円/月
4.6%		2LDK56.00m²
南東
3063,539万円価格を確認する-13.6万円/月
4.6%		1LDK43.33m²
南東
3073,600万円価格を確認する-13.6万円/月
4.5%		1LDK44.10m²
南東
4014,907万円価格を確認する-19.3万円/月
4.7%		2LDK61.26m²
南東
4023,558万円価格を確認する-13.9万円/月
4.7%		1LDK43.33m²
南東
4033,612万円価格を確認する-13.8万円/月
4.6%		1LDK44.02m²
南東
4054,556万円価格を確認する-18.3万円/月
4.8%		2LDK56.00m²
南東
4063,556万円価格を確認する-13.9万円/月
4.7%		1LDK43.33m²
東
4073,617万円価格を確認する-13.9万円/月
4.6%		1LDK44.10m²
東
4084,678万円価格を確認する-18.8万円/月
4.8%		2LDK58.21m²
南東
5014,927万円価格を確認する-19.4万円/月
4.7%		2LDK61.26m²
南東
5023,549万円価格を確認する-14万円/月
4.7%		1LDK43.33m²
南東
5033,603万円価格を確認する-13.9万円/月
4.6%		1LDK44.02m²
南東
5054,573万円価格を確認する-18.4万円/月
4.8%		2LDK56.00m²
南東
5063,549万円価格を確認する-14万円/月
4.7%		1LDK43.33m²
南東
5073,609万円価格を確認する-13.9万円/月
4.6%		1LDK44.10m²
南東
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1LDK
  • 43.33m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,538万円
新築時価格
-
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1LDK
  • 44.02m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
4,465万円
新築時価格
-
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2LDK
  • 56.00m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
3,485万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1LDK
  • 43.33m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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207
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1LDK
  • 44.10m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
208
参考相場価格
4,585万円
新築時価格
-
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2LDK
  • 58.21m²
  • 南東
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302
参考相場価格
3,539万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1LDK
  • 43.33m²
  • 南東
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303
参考相場価格
3,593万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1LDK
  • 44.02m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
4,533万円
新築時価格
-
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2LDK
  • 56.00m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
306
参考相場価格
3,539万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1LDK
  • 43.33m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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PR販売中の物件【コープ野村浦安　2号棟】3,488万円 | 3LDK | 64.08m² | 3階/5階建（ノムコム）

クレアガーデン販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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クレアガーデン売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/11成約5,750万円79万円/m²4階72.54m²3LDKイニシア浦安グランフィールズ築7年
2019/03成約5,400万円71万円/m²2階75.71m²3LDKイニシア浦安グランフィールズ築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレアガーデン賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

  • 2026/01
    14.4万円/月
    • 44.1m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2025/08
    18.7万円/月
    • 56.0m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2025/06
    18.9万円/月
    • 56.0m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2025/05
    18.2万円/月
    • 58.21m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2025/05
    17.9万円/月
    • 56.0m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2025/02
    12.7万円/月
    • 44.02m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2024/11
    14万円/月
    • 44.1m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2024/10
    13.8万円/月
    • 43.33m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    13.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    12.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/0114.4万円/月3階44.1m²1LDK築10年
2025/0818.7万円/月4階56.0m²2LDK築9年
2025/0618.9万円/月4階56.0m²2LDK築9年
2025/0518.2万円/月5階58.21m²2LDK築9年
2025/0517.9万円/月3階56.0m²2LDK築9年
2025/0212.7万円/月2階44.02m²1LDK築9年
2024/1114万円/月2階44.1m²1LDK築9年
2024/1013.8万円/月5階43.33m²1LDK築9年
2024/0913.5万円/月5階-1LDK築9年
2024/0912.8万円/月3階-1LDK築9年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クレアガーデン資産性スコア

4.00
上位20%
クレアガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレアガーデンの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアガーデン居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
クレアガーデンの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

クレアガーデン 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアガーデン価格推移と将来予測

202の参考相場価格
2026/8
3,486万円
298万円前年比

参考相場価格

3,486万円298万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8
80.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値
49.8万円/m²
クレアガーデン202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアガーデンマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    浦安

    駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。

  • 教育環境

    2

    南行徳

    南行徳中学校は不登校の子達の教室を設けているが、そこのフォローがあまり熱心な感じがありません。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

クレアガーデンマンション概要

クレアガーデン 外観
写真を投稿する

東京メトロ東西線浦安駅より徒歩6分の距離にあるクレアガーデン、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、6階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

クレアガーデン詳細情報

基本情報

建物名クレアガーデン
住所千葉県浦安市猫実4丁目6-36
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）6階建（-部屋）
建築構造その他
専有面積43.33㎡〜61.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK：3485万円〜（43m²〜）
  • 2LDK：4465万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜271万円/坪
想定賃料13.5万円〜19.4万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園おもちゃのいえ （認可外）他
保育園を見る
学区浦安小学校
浦安中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クレアガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		浦安駅
平均
1LDK43.68m²3,552万円2,702万円
2LDK57.11m²4,579万円3,485万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

猫実の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレアガーデンの

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3,488万円
  • 3LDK
  • 64.08m²
  • 3階/5階建

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浦安小学校

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