号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,638万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	73.06m²	-
102	4,109万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	82.04m²	-
103	3,555万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	72.64m²	-
104	3,312万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	70.06m²	-
105	3,550万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.43m²	-
106	3,550万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.43m²	-
107	3,847万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	78.60m²	-
201	4,149万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	80.03m²	-
202	3,675万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	73.06m²	-
203	4,245万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	82.04m²	-
204	3,546万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	72.64m²	-
205	3,468万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	68.34m²	-
206	3,527万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	70.06m²	-
207	3,681万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	72.43m²	-
208	3,681万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	72.43m²	-
209	4,128万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	78.60m²	-
301	4,129万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	80.03m²	-
302	3,758万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	73.06m²	-
303	4,339万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	82.04m²	-
304	3,651万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	72.64m²	-
305	3,475万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	68.34m²	-
306	3,523万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	70.06m²	-
307	3,778万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	72.43m²	-
308	4,004万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	75.31m²	-
401	4,221万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	80.03m²	-
402	3,813万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	73.06m²	-
403	4,369万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	82.04m²	-
404	3,694万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	72.64m²	-
405	3,482万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	68.34m²	-
406	3,523万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	70.06m²	-
407	4,614万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	85.58m²	-
501	4,210万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	76.34m²	-
502	3,848万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	73.06m²	-
503	4,413万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	82.04m²	-
504	3,750万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	72.64m²	-
505	3,492万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	68.34m²	-
506	4,550万円	価格を調べる	4,300万円	4LDK	83.30m²	-
601	4,149万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	75.25m²	-
602	4,514万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	82.04m²	-
603	3,768万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	72.64m²	-
604	3,492万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	68.34m²	-
605	4,282万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	75.98m²	-
701	4,563万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	82.04m²	-
702	3,826万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	72.64m²	-
703	4,424万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	80.78m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,638万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
73.06m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
82.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
72.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,312万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
70.06m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,550万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
72.43m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,550万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
72.43m²
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成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,149万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
80.03m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,675万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
73.06m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
82.04m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コープ野村浦安】3,690万円 | 3LDK | 64.08m² | 4階/5階建（ノムコム）

レクセルアベニュー浦安価格推移と将来予測

3LDK
73.06m²

参考相場価格

3,638万円74万円12ヶ月前

新築時価格3,180万円

新築時価格: 3,180万円

参考相場価格: 3,638万円
74万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

コープ野村浦安

3LDK
64.08m²

千葉県浦安市猫実1丁目

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩17分

レクセルアベニュー浦安マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

レクセルアベニュー浦安詳細情報

基本情報

建物名	レクセルアベニュー浦安
住所	千葉県浦安市猫実2丁目4-52
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩18分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩25分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩29分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.34㎡〜85.58㎡
新築時価格	3090万円〜4350万円
参考相場価格	3LDK：3312万円〜（68m²〜） 4LDK：4550万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.70（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みのり保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルアベニュー浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	浦安駅平均
3LDK	73.06m²	3,768万円	96万円	4,461万円
4LDK	84.44m²	4,582万円	117万円	5,422万円

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レクセルアベニュー浦安売買履歴

2016/02
売出価格
3,010万円〜3,370万円146〜163万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2019/01
売出価格
4,080万円〜4,440万円165〜179万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2019/07
売出価格
3,740万円〜4,100万円157〜173万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
2,640万円〜3,000万円136〜155万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安メディオ現在築23年
2020/08
売出価格
3,860万円〜4,220万円168〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
ローズガーデン新浦安参番館現在築23年
2020/07
売出価格
3,240万円〜3,600万円159〜177万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
ローズガーデン浦安メディオ現在築23年