レクセルアベニュー浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルアベニュー浦安部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 102 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 82.04m² - |
| 103 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.64m² - |
| 104 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 105 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.43m² - |
| 106 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.43m² - |
| 107 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 78.60m² - |
| 201 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 202 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.06m² - |
| 203 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 82.04m² - |
| 204 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 72.64m² - |
| 205 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.34m² - |
| 206 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 207 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 72.43m² - |
| 208 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 72.43m² - |
| 209 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 78.60m² - |
| 301 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 302 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.06m² - |
| 303 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 82.04m² - |
| 304 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.64m² - |
| 305 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 68.34m² - |
| 306 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 307 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 308 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.31m² - |
| 401 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 402 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.06m² - |
| 403 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 82.04m² - |
| 404 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.64m² - |
| 405 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.34m² - |
| 406 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 407 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.3万円/月 4.0% | 4LDK | 85.58m² - |
| 501 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 76.34m² - |
| 502 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 73.06m² - |
| 503 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 82.04m² - |
| 504 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.64m² - |
| 505 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 68.34m² - |
| 506 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.1万円/月 4.0% | 4LDK | 83.30m² - |
| 601 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.25m² - |
| 602 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 82.04m² - |
| 603 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.64m² - |
| 604 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.34m² - |
| 605 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 75.98m² - |
| 701 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 82.04m² - |
| 702 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.64m² - |
| 703 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 80.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルアベニュー浦安売買履歴
- 2025/09
- 2022/07
- 2020/10
- 2019/07
- 2019/01
- 2016/02
- 2014/04
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 成約4,190万円 | 51万円/m² | 6階 | 82.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約3,240万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約3,640万円 | 45万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約3,960万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.58m² | 4SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/03
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- 2020/08
- 2020/07
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | ローズガーデン新浦安参番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.29m² | 3LK | ライオンズマンション浦安第3 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.78m² | 3LDK | ローズガーデン新浦安参番館 | 築25年 |
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| 2025/05 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 6階 | 56.45m² | 1SLDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,130万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズマンション浦安第3 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,840万円 | 44万円/m² | 2階 | 64.20m² | 3LDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築22年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.00m² | 2SLDK | ローズガーデン新浦安参番館 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,340万円 | 49万円/m² | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築19年 |
| 2019/09 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.72m² | 1SLDK | ライオンズマンション浦安第3 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルアベニュー浦安賃貸履歴
- 2025/05
- 16万円/月
- 72.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2013/11
- 16.8万円/月
- 80.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16万円/月 | 1階 | 72.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/11 | 16.8万円/月 | 3階 | 80.08m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルアベニュー浦安資産性スコア
3.83
レクセルアベニュー浦安の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルアベニュー浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,488万円287万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルアベニュー浦安101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルアベニュー浦安マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
自然環境
4新浦安
新浦安駅周辺は広い道路や公園が多く、開放感があって気持ちよく過ごせます。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルアベニュー浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
レクセルアベニュー浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルアベニュー浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 4,668万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 84.44m² | 5,469万円 | 5,826万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。