6,453万円〜1億6,893万円
坪単価 669万円/坪〜729万円/坪
想定賃料 16.4万円〜44万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月01日
オープンレジデンシア目黒東山
目黒区・池尻大橋駅 徒歩9分・築1年
6,453万円〜1億6,893万円
坪単価 669万円/坪〜729万円/坪
想定賃料 16.4万円〜44万円/月
2.7%〜3.1%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
オープンレジデンシア目黒東山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒東山部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 26.6万円/月 2.7% | 2LDK | 56.58m² 北西 |
| 102 | 1億4,564万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.69m² 北西 |
| 103 | 1億4,755万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.65m² 南東 |
| 104 | 1億2,084万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 26.9万円/月 2.7% | 2LDK | 56.99m² 南西 |
| 105 | 1億1,968万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 26.6万円/月 2.7% | 2LDK | 56.44m² 南西 |
| 106 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.1万円/月 2.8% | 1LDK | 36.36m² 南西 |
| 201 | 1億2,103万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 27.4万円/月 2.7% | 2LDK | 56.58m² 北西 |
| 202 | 1億5,078万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 36.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.69m² 北西 |
| 203 | 1億5,579万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 36.8万円/月 2.8% | 3LDK | 71.65m² 南西 |
| 204 | 1億3,534万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 32.9万円/月 2.9% | 3LDK | 64.04m² 南西 |
| 205 | 1億3,966万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 33.1万円/月 2.8% | 3LDK | 64.47m² 南西 |
| 206 | 7,511万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 17.6万円/月 2.8% | 1LDK | 36.36m² 南西 |
| 207 | 1億2,403万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 28.1万円/月 2.7% | 1LDK | 58.05m² 南東 |
| 208 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 16.9万円/月 2.9% | 1LDK | 34.28m² 南東 |
| 209 | 1億3,034万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 29.5万円/月 2.7% | 2LDK | 59.96m² 南東 |
| 301 | 1億2,399万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 28.1万円/月 2.7% | 2LDK | 56.58m² 北西 |
| 302 | 1億5,185万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 36.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.69m² 北西 |
| 303 | 1億5,709万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 37.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.65m² 南西 |
| 304 | 1億3,661万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 33.4万円/月 2.9% | 3LDK | 64.04m² 南西 |
| 305 | 1億3,765万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 33.6万円/月 2.9% | 3LDK | 64.47m² 南西 |
| 306 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 36.36m² 南西 |
| 307 | 1億6,573万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 42.4万円/月 3.1% | 3LDK | 76.61m² 南東 |
| 308 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 16.4万円/月 3.0% | 1LDK | 31.10m² 南東 |
| 309 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 16.4万円/月 3.0% | 1LDK | 31.10m² 南東 |
| 310 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 27.1万円/月 2.8% | 2LDK | 53.70m² 南東 |
| 401 | 1億2,447万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 28.5万円/月 2.7% | 2LDK | 56.58m² 北西 |
| 402 | 1億5,541万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 36.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.69m² 北西 |
| 403 | 1億5,772万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 37.4万円/月 2.9% | 3LDK | 71.65m² 南西 |
| 404 | 1億4,031万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 33.5万円/月 2.9% | 3LDK | 64.04m² 南西 |
| 405 | 1億4,138万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 33.7万円/月 2.9% | 3LDK | 64.47m² 南西 |
| 406 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 18.5万円/月 2.9% | 1LDK | 36.36m² 南西 |
| 407 | 1億6,875万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 42.6万円/月 3.0% | 3LDK | 76.61m² 南東 |
| 408 | 6,482万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 31.10m² 南東 |
| 409 | 6,482万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 31.10m² 南東 |
| 410 | 1億341万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 24.8万円/月 2.9% | 2LDK | 48.03m² 南東 |
| 501 | 1億2,460万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 29.4万円/月 2.8% | 2LDK | 56.58m² 北西 |
| 502 | 1億5,557万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 38.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.69m² 北西 |
| 503 | 1億5,788万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 38.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.65m² 南西 |
| 504 | 1億4,045万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 64.04m² 南西 |
| 505 | 1億4,152万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 34.8万円/月 3.0% | 3LDK | 64.47m² 南西 |
| 506 | 7,613万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19万円/月 3.0% | 1LDK | 36.36m² 南西 |
| 507 | 1億6,893万円 | 価格を確認する | 1億5,380万円 | 44万円/月 3.1% | 3LDK | 76.61m² 南東 |
| 508 | 1億5,371万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 37.9万円/月 3.0% | 3LDK | 69.89m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,007万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 56.58m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,564万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.69m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,755万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,084万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 56.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,968万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 56.44m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 36.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,103万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 56.58m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億5,078万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.69m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 1億5,579万円
- 新築時価格
- 1億2,880万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.65m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1億3,534万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 64.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア目黒東山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒東山売買履歴
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築1億5,380万円 | 200万円/m² | 4階 | 76.61m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,970万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.36m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築1億2,990万円 | 201万円/m² | 4階 | 64.47m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築1億2,780万円 | 199万円/m² | 4階 | 64.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築1億3,370万円 | 186万円/m² | 4階 | 71.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築1億2,990万円 | 183万円/m² | 4階 | 70.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア目黒東山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億100万円 | 225万円/m² | 3階 | 44.85m² | 1LDK | ピアース中目黒WEST | 築2年 |
| 2026/01 | 成約1億4,480万円 | 270万円/m² | 5階 | 53.44m² | 1SLDK | ピアース中目黒WEST | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億6,400万円 | 249万円/m² | 3階 | 65.75m² | 1SLDK | ピアース中目黒WEST | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア目黒東山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,290万円 | 210万円/m² | 1階 | 39.45m² | 1LDK | ピアース中目黒WEST | 築2年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 215万円/m² | 2階 | 30.11m² | 1LDK | ピアース中目黒WEST | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア目黒東山販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億2,480万円 | 174万円/m² | 1階 | 71.65m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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オープンレジデンシア目黒東山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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オープンレジデンシア目黒東山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒東山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,007万円357万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 212.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210.4万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア目黒東山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒東山マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
防災・安全性
2中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア目黒東山マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒東山（オープンレジデンシアメグロヒガシヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.1㎡〜76.61㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜15380万円 139.3万円/m²〜212.9万円/m² 平均：10449万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 669万円/坪〜729万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜44万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：23% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月138円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1516円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 7,356万円 | 6,747万円 |
| 2LDK | 56.58m² | 1億2,093万円 | 1億296万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 1億5,131万円 | 1億4,688万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア目黒東山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。