8,069万円〜1億2,100万円
坪単価327万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年12月02日
プラウド新浦安パークマリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド新浦安パークマリーナ部屋別の参考相場価格
53部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,111万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 302 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 303 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 304 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
| 305 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
| 306 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
| 307 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 308 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 309 | 1億271万円 | 価格を確認する | 1億1,088万円 | 3LDK | 101.30m² | 南西 |
| 310 | 9,127万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
| 311 | 8,917万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 88.00m² | 南西 |
| 312 | 8,917万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 88.00m² | 南西 |
| 313 | 9,127万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
| 314 | 9,127万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
| 315 | 9,144万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
| 316 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 1億1,608万円 | 4LDK | 111.15m² | 南 |
| 317 | 9,241万円 | 価格を確認する | 9,408万円 | 3LDK | 91.52m² | 南 |
| 318 | 9,278万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 91.86m² | 南 |
| 319 | 1億2,083万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 4LDK | 120.26m² | 南 |
| 320 | 1億2,088万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 4LDK | 120.31m² | 南 |
| 321 | 9,279万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 91.86m² | 南 |
| 322 | 9,239万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 3LDK | 91.52m² | 南 |
| 323 | 1億767万円 | 価格を確認する | 1億1,318万円 | 4LDK | 106.96m² | 南 |
| 324 | 8,632万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 3LDK | 85.09m² | 南西 |
| 325 | 8,103万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 80.01m² | 南西 |
| 327 | 8,103万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 3LDK | 80.01m² | 南西 |
| 329 | 8,494万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 83.75m² | 南東 |
| 330 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.56m² | 南東 |
| 331 | 8,128万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.26m² | 南東 |
| 332 | 8,138万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 80.36m² | 南東 |
| 333 | 8,198万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 80.96m² | 南東 |
| 334 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.56m² | 南東 |
| 335 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.56m² | 南東 |
| 336 | 8,511万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 84.10m² | 南東 |
| 337 | 8,511万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 84.10m² | 南東 |
| 338 | 8,224万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 3LDK | 81.22m² | 南東 |
| 339 | 8,138万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 80.36m² | 南東 |
| 340 | 8,128万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 80.26m² | 南東 |
| 341 | 9,161万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 90.30m² | 南東 |
| 342 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 343 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 344 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 345 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 346 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 347 | 8,521万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 83.99m² | 南西 |
| 349 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 350 | 8,097万円 | 価格を確認する | 8,008万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 351 | 8,358万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
| 352 | 8,357万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
| 353 | 8,357万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
| 354 | 8,096万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 355 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
| 357 | 9,147万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 3LDK | 90.17m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
- 7,708万円
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 7,918万円
- 3LDK
- 82.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 7,918万円
- 3LDK
- 82.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 7,918万円
- 3LDK
- 82.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 7,658万円
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- 1億1,088万円
- 3LDK
- 101.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 8,918万円
- 3LDK
- 90.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド新浦安パークマリーナ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド新浦安パークマリーナ資産性スコア
4.48上位5%
プラウド新浦安パークマリーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド新浦安パークマリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド新浦安パークマリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,111万円128万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 101.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.8万円/m²
想定売買価格
プラウド新浦安パークマリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド新浦安パークマリーナマンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物全体のデザインがスタイリッシュで外観が魅力的
アクセス
4都心への通勤がしやすく利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3新浦安
新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。
交通の利便性
3新浦安
新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド新浦安パークマリーナマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド新浦安パークマリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新浦安パークマリーナ（プラウドしんうらやすパークマリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.01㎡〜120.31㎡ |
| 新築時価格 | 7098万円〜13398万円 88.7万円/m²〜116万円/m² 平均：8523万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 218台 駐車費※1：8000/月 ~ 15500/月 駐車設置率：105% |
|---|---|
| バイク置き場 | 44台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 616台 駐輪場設置率：296% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月117円/m² |
| 管理準備金※1 | 359円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9393円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新浦安パークマリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.55m² | 8,329万円 | 5,917万円 |
| 4LDK | 115.71m² | 1億1,589万円 | 7,139万円 |
プラウド新浦安パークマリーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築8,588万円 | 106万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,398万円 | 104万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,588万円 | 107万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,388万円 | 104万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,358万円 | 103万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,088万円 | 100万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド新浦安パークマリーナ
1億2,480万円- 3LDK
- 91.86m²
- 2階/4階建