プラウド新浦安パークマリーナ 外観

プラウド新浦安パークマリーナ

浦安市・新浦安駅 徒歩21分・築1年

4.47上位5%
8,032万円〜1億2,082万円
坪単価328万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウド新浦安パークマリーナ 外観

プラウド新浦安パークマリーナ

浦安市・新浦安駅 徒歩21分・築1年

8,032万円〜1億2,082万円
328万円/坪〜336万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド新浦安パークマリーナ部屋別の参考相場価格

53部屋 / 202部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,087万円価格を確認する7,708万円3LDK80.01南東
3028,073万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3038,073万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3048,332万円価格を確認する7,918万円3LDK82.55南東
3058,332万円価格を確認する7,918万円3LDK82.55南東
3068,332万円価格を確認する7,918万円3LDK82.55南東
3078,073万円価格を確認する7,658万円3LDK80.01南東
3088,067万円価格を確認する7,598万円3LDK80.01南東
3091億287万円価格を確認する1億1,088万円3LDK101.30南西
3109,089万円価格を確認する8,918万円3LDK90.04南西
3118,874万円価格を確認する8,648万円3LDK88.00南西
3128,874万円価格を確認する8,648万円3LDK88.00南西
3139,089万円価格を確認する8,998万円3LDK90.04南西
3149,089万円価格を確認する8,978万円3LDK90.04南西
3159,109万円価格を確認する9,098万円3LDK90.04南西
3161億1,132万円価格を確認する1億1,608万円4LDK111.15
3179,137万円価格を確認する9,408万円3LDK91.52
3189,171万円価格を確認する9,488万円3LDK91.86
3191億2,065万円価格を確認する1億2,998万円4LDK120.26
3201億2,060万円価格を確認する1億2,998万円4LDK120.31
3219,171万円価格を確認する9,488万円3LDK91.86
3229,135万円価格を確認する9,978万円3LDK91.52
3231億726万円価格を確認する1億1,318万円4LDK106.96
3248,599万円価格を確認する9,068万円3LDK85.09南西
3258,064万円価格を確認する8,058万円3LDK80.01南西
3278,064万円価格を確認する8,378万円3LDK80.01南西
3298,463万円価格を確認する8,148万円3LDK83.75南東
3308,334万円価格を確認する7,918万円3LDK82.56南東
3318,100万円価格を確認する7,668万円3LDK80.26南東
3328,110万円価格を確認する7,678万円3LDK80.36南東
3338,170万円価格を確認する7,738万円3LDK80.96南東
3348,334万円価格を確認する7,918万円3LDK82.56南東
3358,334万円価格を確認する7,918万円3LDK82.56南東
3368,484万円価格を確認する8,068万円3LDK84.10南東
3378,484万円価格を確認する8,068万円3LDK84.10南東
3388,196万円価格を確認する7,758万円3LDK81.22南東
3398,110万円価格を確認する7,978万円3LDK80.36南東
3408,100万円価格を確認する7,968万円3LDK80.26南東
3419,148万円価格を確認する9,698万円3LDK90.30南東
3428,118万円価格を確認する8,098万円3LDK80.60南西
3438,118万円価格を確認する8,358万円3LDK80.60南西
3448,118万円価格を確認する8,378万円3LDK80.60南西
3458,118万円価格を確認する8,208万円3LDK80.60南西
3468,118万円価格を確認する8,228万円3LDK80.60南西
3478,481万円価格を確認する8,588万円3LDK83.99南西
3498,073万円価格を確認する7,888万円3LDK80.01南東
3508,073万円価格を確認する8,008万円3LDK80.01南東
3518,332万円価格を確認する8,248万円3LDK82.55南東
3528,316万円価格を確認する8,068万円3LDK82.55南東
3538,316万円価格を確認する8,068万円3LDK82.55南東
3548,056万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3558,073万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3579,131万円価格を確認する1億198万円3LDK90.17南東
301
参考相場価格
8,087万円
新築時価格
7,708万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
302
参考相場価格
8,073万円
新築時価格
7,668万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
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参考相場価格
8,073万円
新築時価格
7,668万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
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参考相場価格
8,332万円
新築時価格
7,918万円
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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参考相場価格
8,332万円
新築時価格
7,918万円
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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参考相場価格
8,332万円
新築時価格
7,918万円
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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307
参考相場価格
8,073万円
新築時価格
7,658万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
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参考相場価格
8,067万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
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参考相場価格
1億287万円
新築時価格
1億1,088万円
  • 3LDK
  • 101.30
  • 南西
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参考相場価格
9,089万円
新築時価格
8,918万円
  • 3LDK
  • 90.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド新浦安パークマリーナ資産性スコア

4.47
上位5%
プラウド新浦安パークマリーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド新浦安パークマリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パークマリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築1年

新築時価格

7,708万円+379万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パークマリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,087万円44万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド新浦安パークマリーナ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新浦安パークマリーナマンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都心への通勤がしやすく利便性が高い

  • お部屋

    4

    リビング隣の洋室が使い勝手が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新浦安

    2

    新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。

  • 交通の利便性

    新浦安

    3

    新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド新浦安パークマリーナマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド新浦安パークマリーナ詳細情報

基本情報

建物名プラウド新浦安パークマリーナ(プラウドしんうらやすパークマリーナ)
住所千葉県浦安市日の出4丁目2-6
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)4階建(218部屋)
建築構造RC造
専有面積80.01㎡〜120.31㎡
新築時価格7098万円〜13398万円 88.7万円/m²〜116万円/m²
平均:8523万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:8032万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:10633万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園PVInternationalNurserySchool (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • マルチルーム
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティラウンジ
  • 性能評価書
  • 個室ブース

駐車場・駐輪場

駐車場218
駐車費※18000/月 ~ 15500/月
駐車設置率:105%
バイク置き場44
駐車設置率:21%
駐輪場616
駐輪場設置率:296%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月260円/m²
修繕積立金※1月117円/m²
管理準備金※1359円/m²
修繕積立一時金※19393円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パークマリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK82.55m²8,302万円5,945万円
4LDK115.71m²1億1,550万円7,157万円

プラウド新浦安パークマリーナ売買履歴

  • 2025/10
    売出価格
    8,310万円〜8,810万円343〜363万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
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プラウド新浦安パークマリーナ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド新浦安パークマリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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    中学校: