ジオ練馬富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ジオ練馬富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 6,308万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 63.04m² | 西 |
| 106 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 54.34m² | 西 |
| 107 | 5,309万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 54.27m² | 西 |
| 108 | 6,089万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 60.84m² | 西 |
| 201 | 6,961万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 202 | 6,522万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 203 | 6,522万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 204 | 7,088万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 205 | 6,504万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 63.04m² | 西 |
| 206 | 5,477万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 54.34m² | 西 |
| 207 | 5,462万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 54.27m² | 西 |
| 208 | 6,280万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 60.84m² | 西 |
| 301 | 7,054万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 302 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 303 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 304 | 7,189万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 305 | 6,576万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 63.04m² | 西 |
| 306 | 5,546万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 54.34m² | 西 |
| 307 | 5,533万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.27m² | 西 |
| 308 | 6,351万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 60.84m² | 西 |
| 401 | 7,076万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 402 | 6,639万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 403 | 6,639万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 404 | 7,218万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 406 | 7,157万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 68.11m² | 西 |
| 407 | 5,541万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 54.27m² | 西 |
| 408 | 6,369万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 60.84m² | 西 |
| 501 | 7,096万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 502 | 6,657万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 503 | 6,657万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 65.34m² | 東 |
| 504 | 7,242万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 507 | 7,508万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 71.11m² | 西 |
| 508 | 6,385万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 60.84m² | 西 |
| 601 | 7,124万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 602 | 7,692万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 72.79m² | 東 |
| 608 | 5,941万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 54.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 54.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,089万円
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- 6,090万円
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- 60.84m²
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- 参考相場価格
- 6,961万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ジオ練馬富士見台販売中・賃貸の物件（2件）
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ジオ練馬富士見台資産性スコア
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参考相場価格
6,308万円180万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 100.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ練馬富士見台マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
富士見台
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
資産性
下井草
4下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ練馬富士見台マンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
ジオ練馬富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ練馬富士見台（ジオネリマフジミダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台1丁目139-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜72.79㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜9590万円 100.1万円/m²〜131.7万円/m² 平均：7117万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月352円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 1056円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ練馬富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.55m² | 6,231万円 | 4,338万円 |
| 3LDK | 67.6m² | 7,065万円 | 5,808万円 |
ジオ練馬富士見台売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.01m²
- 5階/6階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。