プラウド二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,751万円 | 価格を確認する | 1億2,098万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 102 | 9,729万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 103 | 8,926万円 | 価格を確認する | 1億1,698万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 104 | 7,274万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 105 | 8,036万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 106 | 1億533万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 108 | 7,303万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 2LDK | 57.30m² | 東 |
| 109 | 7,303万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 2LDK | 57.30m² | 東 |
| 201 | 1億800万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 203 | 1億310万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 204 | 9,365万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 208 | 8,468万円 | 価格を確認する | 1億1,298万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 209 | 1億1,090万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 214 | 1億789万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 302 | 1億508万円 | 価格を確認する | 1億5,198万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 303 | 1億514万円 | 価格を確認する | 1億5,398万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 304 | 9,538万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 306 | 9,095万円 | 価格を確認する | 1億4,298万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 307 | 7,731万円 | 価格を確認する | 1億2,198万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 308 | 8,621万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 309 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 313 | 1億410万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 314 | 1億998万円 | 価格を確認する | 1億4,998万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 407 | 7,767万円 | 価格を確認する | 1億3,698万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 413 | 1億520万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 414 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 1億5,498万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 513 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 612 | 1億1,103万円 | 価格を確認する | 1億6,598万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 704 | 7,911万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 711 | 1億1,096万円 | 価格を確認する | 1億6,798万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 811 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 905 | 7,662万円 | 価格を確認する | 1億2,698万円 | 2LDK | 54.92m² | 東 |
| 906 | 8,876万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 2LDK | 64.36m² | 東 |
| 1008 | 1億614万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 1104 | 7,996万円 | 価格を確認する | 1億3,398万円 | 2LDK | 57.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- 1億2,098万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,729万円
- 新築時価格
- 1億2,398万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 1億1,698万円
- 3LDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 2LDK
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- 8,998万円
- 2LDK
- 57.30m²
- 東
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- 1億800万円
- 新築時価格
- 1億4,698万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
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- 1億310万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
9,751万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド二子玉川マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5二子玉川駅から徒歩2分で交通アクセスが良い
管理・お手入れ
5エントランスは清潔感があり管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
二子玉川
2駅周辺は治安が良いですが、週末の夜は若者が集まって騒いでいることがあり、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
治安
二子新地
2駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド二子玉川マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩2分の距離にあるプラウド二子玉川、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川（プラウドふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜76.86㎡ |
| 新築時価格 | 8948万円〜16998万円 156.1万円/m²〜262万円/m² 平均：13437万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：30000/月 ~ 32500/月 駐車設置率：125% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 221台 駐輪場設置率：691% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月219円/m² |
| 管理準備金※1 | 443円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20793円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 7,839万円 | 7,424万円 |
| 3LDK | 73.92m² | 1億533万円 | 8,590万円 |
プラウド二子玉川売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.30m²
- 2階/12階建
プラウド二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。