プラウド二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,763万円 | 価格を確認する | 1億2,098万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 102 | 1億4,759万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 103 | 1億3,726万円 | 価格を確認する | 1億1,698万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 104 | 1億1,118万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 105 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 106 | 1億5,392万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 108 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 2LDK | 57.30m² | 東 |
| 109 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 2LDK | 57.30m² | 東 |
| 201 | 1億5,085万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 203 | 1億4,817万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 204 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 208 | 1億2,633万円 | 価格を確認する | 1億1,298万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 209 | 1億5,457万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 214 | 1億5,251万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 302 | 1億4,834万円 | 価格を確認する | 1億5,198万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 303 | 1億4,834万円 | 価格を確認する | 1億5,398万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 304 | 1億3,782万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 306 | 1億3,308万円 | 価格を確認する | 1億4,298万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 307 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 1億2,198万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 308 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 309 | 1億5,474万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 313 | 1億4,836万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 314 | 1億5,267万円 | 価格を確認する | 1億4,998万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 407 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 1億3,698万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 413 | 1億4,844万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 414 | 1億5,264万円 | 価格を確認する | 1億5,498万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 513 | 1億5,268万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 612 | 1億5,277万円 | 価格を確認する | 1億6,598万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 704 | 1億1,203万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 711 | 1億5,298万円 | 価格を確認する | 1億6,798万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 811 | 1億5,309万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 905 | 1億970万円 | 価格を確認する | 1億2,698万円 | 2LDK | 54.92m² | 東 |
| 906 | 1億2,864万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 2LDK | 64.36m² | 東 |
| 1008 | 1億4,892万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 1104 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 1億3,398万円 | 2LDK | 57.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億4,763万円
- 新築時価格
- 1億2,098万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,759万円
- 新築時価格
- 1億2,398万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,726万円
- 新築時価格
- 1億1,698万円
- 3LDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,118万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,596万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 2LDK
- 63.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,392万円
- 新築時価格
- 1億1,998万円
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,350万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 2LDK
- 57.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,350万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 2LDK
- 57.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,085万円
- 新築時価格
- 1億4,698万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,817万円
- 新築時価格
- 1億3,998万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド二子玉川販売中・賃貸の物件（21件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,763万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 199.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド二子玉川マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5エントランスは清潔感があり管理が行き届いている
アクセス
5二子玉川駅から徒歩2分で交通アクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
二子玉川
3二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド二子玉川マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩2分の距離にあるプラウド二子玉川、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川（プラウドふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜76.86㎡ |
| 新築時価格 | 8948万円〜16998万円 156.1万円/m²〜262万円/m² 平均：13437万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 655万円/坪〜667万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：30000/月 ~ 32500/月 駐車設置率：125% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 221台 駐輪場設置率：691% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月219円/m² |
| 管理準備金※1 | 443円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20793円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 1億1,350万円 | 7,729万円 |
| 3LDK | 73.92m² | 1億4,892万円 | 8,882万円 |
プラウド二子玉川売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,480万円 | 217万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 新築1億4,698万円 | 228万円/m2 | 9階 | 64.36m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 新築1億2,688万円 | 231万円/m2 | 9階 | 54.92m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 新築1億7,008万円 | 224万円/m2 | 8階 | 75.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 新築1億6,798万円 | 221万円/m2 | 7階 | 75.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 新築1億4,688万円 | 261万円/m2 | 7階 | 56.10m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 新築1億6,608万円 | 218万円/m2 | 6階 | 75.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 新築1億6,298万円 | 214万円/m2 | 5階 | 75.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 216万円/m2 | 1階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート二子玉川翠景 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.10m²
- 1階/12階建
プラウド二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。