3,691万円〜5,187万円
坪単価368万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年06月03日
イニシア武蔵小杉部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 204 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 31.50m² | 西 |
| 205 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 31.50m² | 西 |
| 301 | 5,114万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 302 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 303 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 31.50m² | 西 |
| 304 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 31.50m² | 西 |
| 305 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 31.50m² | 西 |
| 401 | 5,110万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 402 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 501 | 5,131万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 502 | 5,090万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 601 | 5,143万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 602 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 701 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 702 | 5,108万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 801 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 802 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 901 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 902 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 1001 | 5,172万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 1002 | 5,130万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 1101 | 5,173万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 1102 | 5,131万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 1201 | 5,161万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 1202 | 5,118万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 1301 | 5,170万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 1302 | 5,127万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
| 1401 | 5,154万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 1402 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 44.55m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 44.55m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 31.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
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- 5,114万円
- 新築時価格
- 5,548万円
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- 3,749万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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イニシア武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア武蔵小杉資産性スコア
4.60上位3%
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売買検討者の方へ
イニシア武蔵小杉の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,963万円74万円11ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 111.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 94万円/m2
イニシア武蔵小杉202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数33戸のマンションです。
イニシア武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア武蔵小杉（イニシアムサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町524-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜45.13㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6198万円 122.9万円/m²〜146万円/m² 平均：5621万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月511円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月270円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.5m² | 3,749万円 | 3,316万円 |
| 2LDK | 44.55m² | 5,131万円 | 4,145万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円427〜464万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム現在築4年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円466〜502万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円403〜440万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。