オープンレジデンシア西蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア西蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 102 | 6,724万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 201 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.96m² | 北 |
| 202 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.03m² | 北 |
| 203 | 5,267万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 204 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 301 | 6,320万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 55.96m² | 北 |
| 302 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 35.03m² | 北 |
| 303 | 5,406万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 304 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 401 | 6,354万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 55.96m² | 北 |
| 402 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 35.03m² | 北 |
| 403 | 5,427万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 404 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 501 | 6,390万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 55.96m² | 北 |
| 502 | 3,984万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 35.03m² | 北 |
| 503 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 504 | 7,203万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 601 | 6,401万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 55.96m² | 北 |
| 602 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 35.03m² | 北 |
| 603 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 604 | 7,215万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 701 | 6,451万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 55.96m² | 北 |
| 702 | 4,024万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 35.03m² | 北 |
| 703 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 704 | 7,274万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 801 | 6,453万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 55.96m² | 北 |
| 802 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 35.03m² | 北 |
| 803 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 47.96m² | 南 |
| 804 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 49.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 47.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 55.96m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,980万円
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- 南
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- 1LDK
- 35.03m²
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- 5,406万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 47.96m²
- 南
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- 7,126万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア西蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア西蒲田売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築3,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 35.03m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,970万円 | 106万円/m² | 2階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築6,490万円 | 102万円/m² | 1階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 47.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,970万円 | 120万円/m² | 8階 | 49.59m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,840万円 | 121万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア西蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア西蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,058万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 105.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア西蒲田マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蒲田
蒲田駅周辺はグランデュオ蒲田や東急プラザなど大型商業施設が充実していて、スーパーや飲食店、美容サロン、銀行、チェーン店まで駅付近に揃っているので日常生活で困ることがありません。区役所も近くて...
防災・安全性
4蓮沼
蓮沼中学校では防災訓練が行われており、地域で防災意識が高いと感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア西蒲田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア西蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア西蒲田（オープンレジデンシアにしかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜63.22㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7080万円 102.5万円/m²〜130.7万円/m² 平均：5886万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：31% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：281% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 868円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア西蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.03m² | 3,984万円 | 3,535万円 |
| 2LDK | 48.78m² | 5,609万円 | 5,062万円 |
| 3LDK | 63.22m² | 7,163万円 | 6,278万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.02m²
- 3階/5階建
オープンレジデンシア西蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蒲田駅のマンション
蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。