プラウド川越資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ349件
- 価格推移前年比 -2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
プラウド川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,376万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 1102 | 5,216万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 1103 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 66.71m² | 南 |
| 1104 | 4,452万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 55.56m² | 南 |
| 1105 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1106 | 5,553万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 66.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 55.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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- 5,553万円
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- 7,298万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド川越価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円107万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本川越
4観光地として賑わうエリアと静かな住宅街が共存していて、住みやすさを感じます。
防災・安全性
川越
2観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド川越（プラウドかわごえ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜72.04㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7798万円 81.5万円/m²〜108.2万円/m² 平均：6175万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：263% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月302円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14630円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.56m² | 4,402万円 | 2,952万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 5,149万円 | 3,814万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円265〜286万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円324〜342万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円317〜340万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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