5,405万円〜6,287万円
坪単価282万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル青砥レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル青砥レジデンス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,435万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 102 | 5,435万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 103 | 5,435万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 104 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 63.42m² | 西 |
| 105 | 5,405万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 106 | 5,405万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 107 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.80m² | 西 |
| 201 | 6,011万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 68.58m² | 西 |
| 202 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 203 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 204 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 205 | 5,491万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 63.42m² | 西 |
| 206 | 5,476万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 207 | 5,476万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 208 | 5,537万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 63.80m² | 西 |
| 301 | 6,080万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 68.58m² | 西 |
| 302 | 5,566万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 303 | 5,566万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 304 | 5,566万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 305 | 5,555万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 63.42m² | 西 |
| 306 | 5,539万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 307 | 5,539万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 308 | 5,606万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 63.80m² | 西 |
| 401 | 6,135万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 68.58m² | 西 |
| 402 | 5,616万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 403 | 5,616万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 404 | 5,616万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 405 | 5,605万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.42m² | 西 |
| 406 | 5,589万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 407 | 5,589万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 408 | 5,658万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.80m² | 西 |
| 501 | 6,165万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 68.58m² | 西 |
| 502 | 5,642万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 503 | 5,642万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 504 | 5,642万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 505 | 5,630万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 63.42m² | 西 |
| 506 | 5,614万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 63.26m² | 西 |
| 507 | 6,253万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 4LDK | 70.10m² | 西 |
| 601 | 6,203万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 68.58m² | 西 |
| 602 | 5,676万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 603 | 5,676万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 604 | 5,676万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 605 | 5,664万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.42m² | 西 |
| 606 | 6,287万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 4LDK | 70.10m² | 西 |
| 701 | 6,185万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 68.58m² | 西 |
| 702 | 5,663万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 703 | 5,663万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 704 | 5,663万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 63.53m² | 西 |
| 705 | 6,286万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 4LDK | 70.26m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 63.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 3LDK
- 63.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 3LDK
- 63.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 3LDK
- 68.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル青砥レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル青砥レジデンス資産性スコア
4.29上位10%
オーベル青砥レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル青砥レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル青砥レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,435万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.7万円/m2
オーベル青砥レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル青砥レジデンスマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5青砥駅から徒歩6分で都心へのアクセスが良く、通勤や外出に便利な立地です。
周辺環境
4駅周辺にはスーパーや飲食店、本屋、薬局、100円均一などが揃っており、日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青砥
4朝の9時台になると普通に座れるので、都心勤務で9:30始業の会社なら住むのに良い駅だと思います。
資産性
京成高砂
3駅周辺の地価は全体的に上昇傾向ですが、場所によっては上昇率に差があり、今後の動向には注意が必要です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル青砥レジデンスマンション概要
京成本線青砥駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
オーベル青砥レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル青砥レジデンス（オーベルアオトレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸5丁目132-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.26㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 5678万円〜8188万円 89.4万円/m²〜116.5万円/m² 平均：6652万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 98台 駐輪場設置率：297% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月254円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 292円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル青砥レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.53m² | 5,605万円 | 4,220万円 |
| 4LDK | 70.1m² | 6,286万円 | 5,025万円 |
オーベル青砥レジデンス売買履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 新築5,978万円 | 94万円/m2 | 2階 | 63.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築5,988万円 | 94万円/m2 | 2階 | 63.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築5,958万円 | 93万円/m2 | 2階 | 63.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築6,898万円 | 100万円/m2 | 2階 | 68.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築5,998万円 | 94万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築5,768万円 | 91万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築5,788万円 | 91万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築5,678万円 | 89万円/m2 | 1階 | 63.42m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約6,490万円100万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- イニシア青砥
- 2025/04
- 2024/10
- 成約6,370万円98万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- イニシア青砥
- オススメオーベル青砥レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 成約4,260万円76万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- イニシア青砥
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 100万円/m2 | 4階 | 64.79m² | 3LDK | イニシア青砥 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 1階 | 65.72m² | 3LDK | ライオンズ青砥レジデンス | 築2年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 3LDK | イニシア青砥 | 築4年 |
| オススメ | オーベル青砥レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,260万円 | 76万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 2LDK | イニシア青砥 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,980万円- 68.53m²
- 5階/6階建
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。